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晚報(bào)訊昨天，記者在2004投資房產(chǎn)博覽會(huì)上發(fā)現(xiàn)，此次參展的不僅有來自鄰近城市的商家，遠(yuǎn)自長沙、海南、香港、澳門等地的商家也紛紛主動(dòng)出擊，使出了渾身解數(shù)為自己的商鋪搖旗吶喊。低價(jià)商鋪依然是投資客淘寶的重點(diǎn)，社區(qū)商鋪繼續(xù)受追捧。
據(jù)主辦方的工作人員介紹，此次的參展中，外地商鋪大約占了總數(shù)的三到四成。記者在現(xiàn)場逛了一圈后發(fā)現(xiàn)，除了無錫、蘇州、揚(yáng)州等鄰近上海的參展單位外，還有來自長沙
、海南、香港、澳門等地的樓盤供應(yīng)。為吸引上海市民，揚(yáng)州的國雄地產(chǎn)展鋪位置在展館中部，他們便在展館門口豎起了招牌，引導(dǎo)人們前去參觀，這種“半途截客”的招數(shù)似乎挺奏效。另外，蘇州的新地中心推出了“電視講解”。
當(dāng)然，價(jià)格依然是“硬件”。展會(huì)中，到處“跳躍”的大號數(shù)字甚是奪人眼球：揚(yáng)州的薇風(fēng)大道打出“2888元/平方米”的招牌，這一低價(jià)著實(shí)讓不少投資客駐足咨詢；位于金山朱涇鎮(zhèn)的金龍商業(yè)街則高高掛起了“總價(jià)18萬起，搶到就是賺到”的大幅標(biāo)語，此展鋪前人流不斷，一位剛剛登記的投資商張先生說：“主要是看重它的價(jià)格，一些市中心的商鋪價(jià)格已經(jīng)超過了我能夠承受的范圍。”
另外，回報(bào)率仍然是投資客們關(guān)心的焦點(diǎn)，長沙的國中新城亮出了12%的高回報(bào)率。雖然是外地商鋪，但也吸引了不少人的目光。在現(xiàn)場，社區(qū)商鋪受到投資客的關(guān)注較多，但一些供應(yīng)產(chǎn)權(quán)酒店的展鋪則顯得異常冷清。一些市民一聽聞是產(chǎn)權(quán)式酒店，投資熱情便差了不少。
此次展覽中，上海市區(qū)內(nèi)商鋪單價(jià)基本處在1萬-4萬元/平方米的范圍，位于徐家匯商圈的生活家最高價(jià)更是達(dá)到了6萬元/平方米，上海的一些郊區(qū)也賣到了萬元以上。
作者:□實(shí)習(xí)生羅曉霞 記者劉因
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