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本報訊(記者 王慶慧 通訊員 張旭棟)記者從中行上海市分行獲悉，作為對7月初人行《上海市信貸投向指引》的正面回應，該行將從8月起推出若干針對個人住房貸款客戶的優惠措施，以進一步加大對百姓購買自住中低價商品房的信貸支持力度。
有業內評價認為，這可以看作是銀行在經歷了前段時間信貸緊縮之后對個人房貸市場進行有選擇放松和鼓勵信貸的信號。
盡管中行此次在房貸優惠上只在財產保險優惠和信用卡年費優惠兩方面內容。如購房總價在50萬元以上中低價房的貸款客戶，只要貸款金額達10萬元，即可在申請長城人民幣信用卡、長城國際卡(港幣卡和美元卡)時，享受免首年年費優惠。該行各大理財中心客戶，在辦理個人住房貸款時，還可享受財產保險優惠。以及根據相關規定，向符合條件的個人投資經營貸款客戶提供貸款利率優惠，但無疑回應了前段時間社會上出現了不少關于銀行房貸“緊縮”、“嚴控”或“提高門檻”的傳言。不少打算貸款買房的市民擔心今后個人房貸的門檻將會抬高。市中行個人房貸業務的負責人告訴記者，百姓正常貸款購房，尤其個人購買中低價住房的貸款需求，銀行決不會在貸款的審批和貸款利率上為難客戶。
據了解，在經過5、6月份的銀根緊縮和市場清淡后，7月份以來房產中介辦理按揭貸款的市場又開始回暖。一房地產中介機構透露，前幾個月需要一周可以審批的貸款項目，現在2天左右銀行已經審批出來，但是，這位人士稱，“各家銀行此前的一些規定還是在實行的，像貸款總額的限制，貸款成數的限制和貸款人房產數目的限制等等，各家銀行有不同的規定，但是這些規定大多是內部的。”而記者從其它中介公司了解到，只要不涉及到國家的有關規定，這些屬于銀行可控范圍的條例，現在也有逐步放松的跡象。
據神州房地產統計的數字，該公司7月份的貸款業務量比此前兩個月高出20%左右，已經和信貸緊縮之前的業務量大致相當。這個趨勢與記者了解的其他中介機構的趨勢是一致的。
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