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新快報(bào)訊 (記者 黃穎) 記者昨天獲悉，廣州市民今年買一手樓價(jià)格要比去年貴300元/平方米。廣州市國(guó)土資源和房屋管理局日前公布上半年廣州房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)，廣州原八區(qū)一手樓價(jià)比去年同期上升6.3%，高了332元/平方米，但廣州房屋銷售勢(shì)頭良好，廣州市原八區(qū)房屋成交登記面積650.41萬平方米，比去年同期增長(zhǎng)近四成。
市民最關(guān)心的樓價(jià)經(jīng)歷7年連續(xù)下降后今年呈上升趨勢(shì)，其中一手樓樓價(jià)增幅達(dá)6.3
%，帶動(dòng)整個(gè)房屋樓價(jià)全面上升4.73%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該樓價(jià)的上升一方面預(yù)示著廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的升溫，但因其價(jià)格上升幅度不大，屬于合理的平穩(wěn)上升。
二手房方面，銷售均價(jià)基本與2003年持平。
樓價(jià)上升，但樓市銷售火爆依舊。上半年廣州房屋成交量和成交金額增幅都達(dá)四成左右。
上半年，廣州市原八區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售302.63萬平方米，比2003年上半年的240.88萬平方米增長(zhǎng)25.6%；廣州市原八區(qū)預(yù)售商品房成交394.36萬平方米，與同期的批準(zhǔn)預(yù)售面積相比，市場(chǎng)消化率達(dá)130.3%，即在能消化同期上市的商品房外，還消化了91.73萬平方米原有空置房面積。此外，今年上半年，廣州市二手房成交面積增長(zhǎng)幅度為35.6%。
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