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索借高利貸無奈變“高調”

http://whmsebhyy.com 2004年07月12日 10:53 揚子晚報

  對一些不得已的企業或個人來說,民間借貸的利息盡管高出銀行數倍,可往往是比較容易解決他們燃眉之急的方法。而鑒于民間借貸與生俱來的隱秘性,有借款需求的人群中,鮮有敢大肆“張揚”的。然而記者卻注意到,最近通過網絡“明目張膽”地尋求“民間高息借貸”的竟多了起來。

  昨日,記者登錄某知名房產網站,居然發現了兩三條與民間借貸有關的帖子;無獨有
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偶,另一家金融類BBS上也有類似信息。記者按上面留下的一個電話,聯系到想“高息借貸”的嚴先生。他自稱急需20萬元現金,2-3個月能還清,能承受的年利率是10%-15%;可拿南京湖南路丁家橋一84平方米年租金60萬的商鋪和鋪內物品作抵押。據說這個商鋪已預付一年60萬元的租金,到目前才租了三四個月,剩下的期限出租也能賺近20萬,另外商鋪內的貨物和固定資產折合人民幣還大約有50萬元左右。當記者問他為何不通過銀行融資時,這位嚴先生回答,他的商鋪只有租賃協議,沒有土地證和產權證,而銀行只接納國土證和房產證兩全的不動產抵押。

  “銀行的確不會給這位嚴先生放貸。”某國有銀行個人信貸部門的負責人向記者指出,因為他所能提供的“抵押物”只能稱為“質押物”,具體講就是他擁有的并非商鋪的產權,而是轉租權,這是其一。第二,對銀行而言,他的商鋪能否“質押”也不是哪個人能說了算的,必須由專門的評估審核機構介入,不然誰能保證他另外沒欠款呢?第三,所謂的20萬租賃收益、50萬貨物同樣不保險——就好比一個人自稱五年能掙100萬,然后拿著100萬來作憑證借錢,自己給自己做擔保,你信嗎?“其實這個個例很充分地說明了銀行對風險值的判斷標準與民間借貸是不一樣的。”該負責人進一步解釋道:銀行賺取的是規模資金的利差,寧可利差少,也要風險小;民間借貸,則是資金量小,收益高,利息一般至少是銀行貸款的2-4倍,像現在有的擔保公司,都放棄擔保主業、改為拿流動資金放高利貸了,看中的就是高利潤。

  哪銀行都不敢做的貸款,民間借貸就不怕收不回嗎?業內人士告訴記者,有些不見光的民間借貸會采用“非常規懲罰手段”,令借貸人不敢不還。但先不論這當中的是是非非,事實上,高風險的民間借貸一直是游離于銀行融資之外的一種非常重要的資金籌措方式。尤其近來隨著銀行信貸全線收緊,一些民企、個人為渡難關,不得不利用甚至多次利用這條“輸血線”。“問題就在這里,采用民間借貸方式的人越多,即意味著出紕漏的幾率越大。這里面不僅暗藏資金鏈脆弱的風險,還會牽扯進社會治安隱憂。”實習生 陳黛媛 記者 馬燕 劉璞






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