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[世華財(cái)訊]美國5月份新屋開工經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后196.7萬棟，月比減少0.7%，但營建許可大幅增至207.7萬棟。
綜合外電6月16日?qǐng)?bào)道，美國政府16日公布的數(shù)字顯示，5月份新屋開工不如預(yù)期，開始下滑。但由于建筑業(yè)者預(yù)計(jì)，低水平的房貸利率可能會(huì)刺激需求增長，5月份美國獨(dú)立住宅的營建許可升至歷史新高。
經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后，5月份美國的建筑業(yè)新屋開工量為196.7萬棟，較上月的198.1萬棟減少0.7%，這也是新屋開工量在過去5個(gè)月中第4次有所減少，但其中獨(dú)立住宅的開工量已升至164萬棟，為自2003年12月以來的最高水平。
與此同時(shí)，5月份經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后的營建許可由上月的200.6萬棟增至207.7萬棟，而分析師曾預(yù)計(jì)此數(shù)據(jù)會(huì)減少至197萬棟。營建許可是反應(yīng)未來住房銷售信心程度的重要指標(biāo)。
獨(dú)立住宅的營建許可增至159萬棟，創(chuàng)下歷史最高記錄。
目前美國的住房貸款利率正處于歷史低位，但隨著經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇，以及市場預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)將作出升息調(diào)整，這項(xiàng)也開始步入上升軌道。
美國抵押銀行協(xié)會(huì)(MortgageBankersAssociation)此前公布數(shù)據(jù)，上周（6日?12日）美國申請(qǐng)住房貸款的數(shù)量有所增長，中斷了連續(xù)5個(gè)星期的下滑走勢。
(譚雪萊 編譯)
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