[世華財訊]美國的房屋擁有者已經在過去的10年里積聚了創記錄的6.82萬億美元的巨額住房抵押貸款，但美國聯邦儲備委員會主席格林斯潘卻對此表示理解和支持。與此同時，一些經濟學家表示不同意格林斯潘的看法。

　　據彭博社3月22日報道，隨著美國房屋價格在過去10年中的不斷攀升，美國的房屋擁有者已經積聚了創記錄的6.82萬億美元的巨額抵押貸款，但美國聯邦儲備委員會(Federal

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Reserve)主席格林斯潘(Alan Greenspan)卻對此表示理解和支持。

　　格林斯潘在2月23日的一次演講中表示，美國房屋價格的上升和美國民眾貸款買房置地熱情的高漲有效減弱了美國2001年和2002年股票市場蕭條的影響。

　　但也有一些經濟學家表示不同意格林斯潘的看法。美國耶魯大學(Yale University)的希勒爾(Robert Shiller)指出，規模過大的住房抵押貸款將可能會給美國經濟增長前景帶來諸多的不確定因素。

　　希勒爾表示，美國房屋價格現在已經處在一個很高的水平了，房屋價格的繼續上漲將不大可能會發生。美國2003年房屋價格中值為170，000美元較2002年上升7.5%，是自1980年以來的最大增幅。