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中央級國企接手海鳥發展 農凱系資產處理現端倪

http://whmsebhyy.com 2003年12月09日 03:19 新京報

  繼上海地產控股有限公司總經理毛玉萍等4人12月2日在香港受審以后,有消息稱,上海方面將對農凱集團旗下的上市公司海鳥發展(600634)作出處理。但海鳥董秘吳裕芹對本報記者表示,不清楚這個消息是否屬實。海鳥稱不知重組詳情

  近日有報道透露,上海市政府即將達成協議,將周正毅持有的海鳥發展的股權出售給一家國有公司。實際上,農凱集團在內地的房地產業務主要由海鳥發展承載。該報道援引一
位知情人士說,一家由上海周邊多個城市的市政府控股的公司將以支付賬面價值外加承擔負債的條件收購海鳥發展,但該人士沒有透露這家公司的名稱。“該交易的具體時間將根據對周正毅提起正式指控時間確定。預計起訴周正毅就是這幾周內的事情。”

  在得到此則消息以后,本報記者趕赴位于上海農凱集團大廈13樓的海鳥發展辦公室。公司董秘吳裕芹對記者表示,她也看到了相關的報道,但不清楚這個消息是否屬實,目前已將打印出來呈交給公司領導,公司的經營仍然正常進行,不過她承認,公司目前的打算是除了楊浦區楊樹浦舊城改造項目以外,其他的房地產項目都要轉讓出去。

  記者要求拜訪公司高層時,發現董事長唐海根與總經理單正林的辦公室都沒人,而公司的其他員工對記者的問題均表示“不知道”。記者在截稿前聯系該公司,工作人員的答復是,領導也還不知道任何有關這批股權所有權變動的計劃。大股東質押全部股權

  海鳥發展的第一大股東為上海東宏實業投資有限公司,擁有26%的股份,共計2267.4萬股。今年6月份,東宏實業為興業銀行上海分行給予華信投資(集團)有限公司的5.75億元貸款提供質押擔保,已將所持海鳥發展的全部股權質押給興業銀行上海分行,質押期限為2003年6月2日至2005年6月6日。

  如果東宏實業所擁有的海鳥發展的股權發生變動的話,興業銀行必定要參與股權轉讓談判的整個過程,來自興業銀行上海分行辦公室的消息無法證實有關海鳥發展股權變動的說法,記者也無法聯系到該分行行長涂寶貴。

  不過就在今年9月5日,上海市檢察院對農凱集團法定代表人周正毅依法逮捕的同一天,海鳥發展的股東結構發生了變化。公司當天召開董事會,決定聯合控股子公司上海中盛房地產有限公司與上海愛普樂鐘表珠寶貿易有限公司、上海農凱聯合投資有限公司簽署了《上海興力浦房地產開發有限公司股權轉讓協議》,宣布收購上海興力浦房地產有限公司的全部股份。

  9月5日的收購行為,似乎讓人覺得海鳥發展的大股東切斷了與農凱集團的聯系,不過吳裕芹證實,海鳥發展26%的股權仍屬于農凱集團。市政府不直接插手

  上海地產界一位不愿意公開姓名的人士對本報記者透露,現在處理農凱集團旗下資產為時尚早,應該是在周正毅的判決結果出來以后,才有可能對其資產進行處置,“因為牽涉到方方面面的復雜問題,進展不可能這么快。”

  據了解,因近年上海樓市急劇旺盛,面對海鳥發展手中的諸多黃金地塊,既有上海實業、張江高科、興業房產等國有企業對此產生興趣,而且深圳、溫州等地的一些民營企業也在躍躍欲試。農凱集團東窗事發以后,海鳥融資問題成了公司發展最大的瓶頸,今年6月份,海鳥發展開發的興業大廈由上海市第二建筑有限公司承建,但建筑商擔心公司無力支付工程款,一度擅自停工。據記者了解,北京城建(600266)曾有意收購海鳥發展,并委托有關機構對收購的可行性做了深入研究分析,還出具了收購報告。

  一不愿意透露姓名的知情人士透露:“主要還是因為財務問題,這家北京的國有企業最終放棄計劃。”

  有關海鳥發展股權去向,記者目前沒能得到權威的答案,而上海市國資委有關負責人對本報記者明確表示,上海市政府不會直接插手海鳥發展的股權轉讓。

  而據“農凱系”一債權銀行的知情人士透露,有關方面對“農凱系”處理的初步意見是,“農凱系”在內地的房地產資產苡鋅贍苡繕蝦J械鬧醒爰豆蠼郵鄭┮搗矯嫻淖什蚪桓蝦1鏡氐墓蟆1頸欽叱錄伊?來源:新京報)






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