文/本刊記者 黃羅維

　　中環線，一個即將出現在上海版圖上的環狀發展區域，它的出現也將給申城的房地產市場帶來不小的影響，或者說為我們投資者的購房提供了許多新的選擇。購房，能夠找到一些有發展前景的潛力區域是相當重要的，為此記者也沿著中環線進行了一番探尋，在幾條發展主軸與中環線的交匯點上，發現了5個較有潛力的板塊，它們看上去像是五個亮點，熠熠閃 光。

　　汶水路、共和新路這是上海南北向主軸——共和新路與中環線相交的區域。從目前來看，其周邊還有很多舊廠房等，但隨著地鐵一號線延伸段的建成和中環線的建設，這里無疑將成為未來上海北部相當重要的發展地區。而記者從閘北區有關部門了解到，共和新路沿線也是該區未來住宅的重點發展區，這里將以居住、都市型工業為主，輔以科、貿、文、教、體、衛等功能，形成功能齊全的都市生活區。“十五”期間，將重點對沿線市屬工業企業實施“退二進三”，建設一些具備一定規模的市級示范居住群落，目前許多大、中型工業企業正在進行土地置換。

　　商業配套★★★☆☆

　　規劃設施★★★☆☆

　　交通便捷★★★★☆

　　生態環境★★☆☆☆

　　潛力指數6.5

　　五角場從各方面因素來看，五角場地區無疑是中環線上最重要的一個輻射輔環，首先是交通，記者了解到地鐵M1線將提前開工建設，這一條線路建成后，將使五角場進入市區的時間大大縮短。另外，根據打造知識楊浦的藍圖，五角場地區的規劃也正在進行重新定位。日前，五角場城市副中心規劃設計進行了國際方案征集，經過充分的評選，德國SBA設計事務所和上海同濟城市規劃設計研究院等3家公司入選。本次國際方案征集的規劃范圍為：殷高路—民京路、國京路、政立路、國和路—翔殷路、邯鄲路—國定路、政立路，規劃面積約2.4平方公里，開發總量為310萬平方米。目前，五角場環島的一些項目已經開始按規劃建設，位于副中心區域內的楊浦大學城中央社區也即將啟動。

　　商業配套★★★★☆規劃設施★★★☆☆交通便捷★★★☆☆生態環境★★★☆☆潛力指數8

　　金橋在浦東，中環線途經的金橋地區的房價目前還不是很高，這里是楊高路與中環線的交叉點，而從未來看，它同樣也有著不小的潛力，將來這里會形成一個依托金橋經濟開發區的國際化社區，其房價潛力也將會慢慢地顯現出來。

　　商業配套★★★☆☆

　　規劃設施★★★☆☆

　　交通便捷★★★☆☆

　　生態環境★★★★☆

　　潛力指數6.5

　　三林提起三林這名字，凡是在上海投資房地產的人可能都會覺得它如雷貫耳，的確，受多方面因素的影響，包括申博成功、盧浦大橋的開通等等，比起其他區域，三林地區房價的上漲可能更為突出，不過無論是現在還是將來，三林地區還有不少后續題材，如軌道交通M8線和L4線的建設，環球主題公園規劃的確定等，都會對它的產生不小的影響。

　　商業配套★★★☆☆

　　規劃設施★★★★☆

　　交通便捷★★★☆☆

　　生態環境★★★☆☆

　　潛力指數7

　　華涇華涇，過去在徐匯區也可以算是一個較為偏遠的地區，但隨著上海城市環狀的不斷向外擴張，它的潛力也終于被發掘了出來。日前記者從有關方面了解到這樣的信息，一是華涇地區已被作為徐匯區中低價住宅建設的重點選擇區域，二是黃浦江岸徐匯段開發的結構性規劃已獲得有關方面的批準。而黃浦江岸徐匯段的開發明顯會對華涇地區的發展產生不小的推動作用，這一切，都將會對未來這一區域的價值體現產生不小的影響。

　　商業配套★★☆☆☆

　　規劃設施★★★★☆

　　交通便捷★★★☆☆

　　生態環境★★★☆☆

　　潛力指數7.5

　　注：潛力指數滿分為10分