近日，市民徐先生到銀行，為自己新買的房子辦理貸款，本想辦八成貸款，可銀行最后只給了他七成的貸款。而記者從多方面獲得的信息也表明，本市眾多銀行在房貸上確實較以往謹慎，并開始嚴格審查起貸款資格來。

　　其實，近期去銀行辦理個人住房貸款的人大多都有徐先生這樣的遭遇，即便是自己的條件不錯，但想貸款八成也比較困難。那種在去年，“不費吹灰之力”就可貸款八成的好事

情已經成為了歷史。但記者日前向滬上有關銀行求證此事時，有關部門對此不置可否，只是表明，銀行是要嚴格按照房貸有關規定審核資格，然后再確定是給其八成、還是七成的貸款，但是銀行并沒有抬高門檻，只不過是審核得更加嚴格罷了。

　　不管是審核嚴格，還是暗地里抬高門檻，讓申請貸款的市民的感覺只有一個，就是新房申請八成貸款已經比較難了。

　　但在采訪中，一些銀行又表示了另外一種看法，就是單價越高的房子，銀行倒是越愿意多貸點款。

　　其實，早在去年上半年，人行上海分行發布的數據顯示，全市個人住房貸款的新增額占商品房銷售金額的比例，已經超過了最高上限八成，按揭成數達到八成八。在繼去年房貸高速增長之后，近日人行上海分行最新統計顯示，今年一季度，上海房貸月增額為58.7億元、22.3億元和44億元，雖然不能肯定房貸已經回落，但數據還是顯示，本市房貸增長乏力。而且在新增貸款中，二手房、存量房、商用房貸款的增量成為絕對主力。

　　而業內人士也表示，銀行這么做，顯然與央行多次提示房貸存在風險是分不開的。其次，房貸的風險也已經在銀行出現，工行一份資料顯示，貸款買房的人員中，約有1/4到1/5的人出現過沒有按時償還銀行貸款本息的問題，有的只出現過一次，有的卻在貸款不到一年的時間里出現過三四次以上。作者:記者顧萬全