香港白領趨之若鶩進滬覓職 上海人喜迎新商機 | ||
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http://whmsebhyy.com 2003年03月06日 13:29 新聞晚報 | ||
上海在國際上的知名度越來越高,財富論壇召開、A PEC會議舉行、申博成功、磁浮列車開通等等,越來越多的香港白領傾向于來滬覓職。他們的到來也為上海經濟帶來了新商機。 名牌大有潛力可挖 香港人對穿衣很講究,喜愛名牌。因為關稅的原因,滬上的進口名牌服裝比香港要貴,所以精明的香港人會選擇回香港或通過節假日去國外度假購買名牌服裝。滬上名牌服裝也不少,但大多在款式上還不能迎合香港人追求時尚的要求,所以滬上的名牌服裝在質量、款式、價格等方面都要盡快與國際接軌。 帶動高檔住房市場 大批香港白領的到來,帶動了上海房地產業的發展。他們首先是房屋高檔租賃市場的主要客戶。現在越來越多的香港人看好上海的發展前景,開始投資買房。據不完全調查顯示,港人在滬投資對物業的價位承受能力普遍較高,購房心理價位在7000元/平方米———11000元/平方米,地段首選徐匯、浦東、靜安。香港人喜歡大房型,一般選擇三房面積150平方米以上。同時他們很注重生活品質,對小區的配套設施需求較高,注重游泳池、網球場等體育設施,24小時安保系統,要求品牌物業管理公司入駐。可見,他們給上海房地產業帶來了不少機會,但更多的是挑戰。房地產開發商不但要注意地段,而且要在有限的面積里把軟件設施做好。同時大批港人購房也帶動了銀行房貸業的發展。 “跑腿”公司生意好做 來滬的港人中有不少人是做生意的,但香港和上海在很多方面都是存在差異的。港商初來上海,人生地疏,肯定會有很多地方摸不到頭腦。而目前,一些大城市中零星出現的一些“跑腿”公司正好解決了這一燃眉之急。“跑腿”公司顧名思義,就是幫別人跑腿,他們可以替港商到工商局、稅務局等辦好一切手續,又由于這類公司專做這類事務,對此非常熟悉,辦事效率也很快,所以很受港商以及外國商人的歡迎。而開這樣的公司幾乎不需要成本,所以也為普通百姓敞開了發財大門。 家政老師均受歡迎 香港人對工作要求嚴格,生活上卻很講究舒適,繁忙的工作使他們沒有太多時間料理家務。因此,他們的到來帶動了上海家政市場的發展。上海的家政市場應盡快全面的培訓出高素質的家政人員。 香港與上海文化上存在很多差異。 首先就是語言上的,上海話、粵語相差甚遠,很多香港人都由于語言上的不通而非常苦惱,同時,他們對一些政策、人際關系也不理解。假如為香港人專門開培訓班,教他們聽懂上海話、理解滬上的政策、學會與上海人相處,也是一個好主意。 本報實習記者錢妤 資料鏈接 數“人頭” 根據資料顯示,在1999—2001年之間,經常到上海進行商務活動的香港人每年以17%的速度增長,截至2001年,其中大部分的人都是香港的中層人才,60%是經理或者專業人才———家庭收入幾乎是香港平均收入的兩倍。 由于經營管理人才的缺乏,香港中層人才到上海工作的潮流應該會是長期的。即使這一增長速度每年以10%計算,那么到2013年這個數字會超過10萬人。
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