【記者 董硯龍 28日北京報道】

　　今日滬深股市延續此前下跌走勢，雙雙跳空低開并出現大幅震蕩，上證指數(資訊 行情 論壇)1600點和深證成指(資訊 行情 論壇)的3700點“防線”一度失守，其中上證指數最低點跌破了2月1日國務院9條意見出臺前的1590.73點。盤中房地產以及一些老莊股為代表的板塊全面領跌大盤。

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　　隨著低位承接盤的不斷涌入，此后大盤出現快速反彈，最終上證指數下跌5.06點，報收于1606.8點，跌幅0.31%，全天最低點為1589.1點。深證成指跌幅則更劇，收盤下跌51.80點，報3702.8點，跌幅達到1.38%。兩市成交值比上日略有減少。

　　今日公布的消息稱，國務院決定將適當提高鋼鐵、電解鋁、水泥、房地產開發固定資產投資項目資本金比例。鋼鐵由25%及以上提高到40%及以上；水泥、電解鋁、房地產開發均由20%及以上提高到35%及以上。

　　有關人士分析，這表明國家將繼續加強對四大行業固定資產投資的宏觀調控，鋼鐵、水泥、房地產股目前的大幅下挫與此有很大關系。

　　盤面顯示，今日兩市房地產股走勢最為慘烈，天房發展(資訊 行情 論壇)、北京城建(資訊 行情 論壇)、棲霞建設(資訊 行情 論壇)、浙江廣廈(資訊 行情 論壇)、亞泰集團(資訊 行情 論壇)等股票跌幅都超過5%，居于滬市跌幅榜前列，深市的銀基發展(資訊 行情 論壇)則以接近跌停報收，房地產航母深萬科(資訊 行情 論壇)以超過8%的跌幅位居深市跌幅榜第四名。與房地產股相比，此前已經處于調整中的水泥股和鋼鐵股表現稍顯溫和。福建水泥(資訊 行情 論壇)、冀東水泥(資訊 行情 論壇)分別下跌6.25%和3.84%，鋼鐵股中只有少量個股如杭蕭鋼構(資訊 行情 論壇)出現大幅下挫。

　　此外，望春花(資訊 行情 論壇)、中房股份(資訊 行情 論壇)等莊股繼續以跌停報收，德隆系股票走勢出現分化，新疆屯河(資訊 行情 論壇)在公布年報和季報后股價出現上揚，最終以4.57元報收漲幅達到了4.58%，而湘火炬(資訊 行情 論壇)由于召開股東大會停牌一天，合金投資(資訊 行情 論壇)則連續第10次跌停。

　　業內人士表示，將對四大行業提高固定資產投資項目資本金比例的消息誘發了相關行業部分股票的跳水；另一方面，中國銀行宣布嚴格控制個人投資用住房貸款和別墅住房貸款，不再為個人購買第二套住房提供貸款。市場普遍對除中國銀行外，其他銀行是否會出臺類似規定產生擔憂，因此今日部分房地產股在上述雙重作用下出現恐慌下挫。

　　這位人士認為，國家將加強對四大行業固定資產投資的宏觀調控短期內對于相關股票造成一定沖擊將不可避免，但是從發展的角度看，這將有利于四大行業上市公司保持長期穩定健康發展。此外，今日大盤在跌破1600點和國務院9條意見出臺前的1590.73點后出現了快速反彈，表明目前點位具有重要意義。

　　【記者 劉彩娜 28日北京報道】

　　“中國銀行不再為個人購買第二套住房提供貸款”的消息引起市場廣泛關注，房地產板塊今日受此消息影響大幅下挫。中國銀行總行則表示，中行總行沒有這樣的政策，支行行長不能代表總行。

　　中國銀行北京市朝陽區支行行長尤志山在接受中央電視臺采訪時表示：“一人購買兩套以上(個人住房貸款)，我們現在不允許，這項業務已經叫停了。對高檔住房貸款我們進行嚴格控制。很多購買投資性商品房，跟他自己的估計有一定差距。從銀行經營風險來看，支持高檔住房、經營類住房也有一定風險。”

　　尤志山表示，中行之所以出臺這類規定是因為，銀行的住房按揭貸款，應該成為解決老百姓購買自用住房的消費類貸款，而不應該成為投資用貸款。同時，屬于奢侈類的高檔別墅貸款和投資用住房貸款，非常容易造成銀行不良貸款的增加。據悉，在北京高檔住房比較集中的朝陽區，有一個高檔住宅項目，因為有相當一部分購房人購買了兩套以上住房，明顯屬于投資性質，已被中行停止辦理個人住房貸款。

　　為了求證此事，記者通過電話采訪了中行總行新聞發言人王兆文和周凝。他們二人都表示，中行總行沒有這項政策，支行行長的表態不能代表總行的意見，目前，正在調查此事。北京分行也表示，他們不知道此事，支行行長不能代表北京分行的意見，更不能代表總行的意見。

　　中行95566電話銀行在接受記者咨詢時也表示，按照慣例，是不能給購買第二套住房的人提供貸款的。但是，如果能提供抵押品，在購買第一套房的時候，有良好的還款記錄，購房人還是可以申請第二次住房貸款的。

　　記者也了解到，由于現在各家商業銀行的信貸系統沒有聯網，所以能難確認購房者是否在購買第二套住房，更難確認是用來自住還是投資。

　　房地產行業過熱從去年開始就成了各方關注的問題。央行多次強調要控制房地產行業貸款的過快增長。銀監會也同時開始檢查各家商業銀行房地產行業的貸款情況。4月初，中行總行曾公開表示，要嚴格控制貸款投向，重點支持中等收入以上家庭購買自用住房，適當支持購買高檔住房和經濟適用房的客戶，適當支持個人商鋪按揭貸款。但是，嚴格控制購買豪華別墅和購房用于投資。