本報記者廖新軍 汪恭彬上海報道

　　有確鑿的消息表明，由周正毅間接控制的海鳥發展(600634.SH)26%的股權將可能被售予國有控股公司長江經濟聯合發展(集團)股份有限公司(下稱長發集團)。

　　一位接近消息源的人士向記者透露，長發集團與上海市有關部門即將達成協議，此項 收購被認為是對周正毅“遺產”重組的最近舉措之一。此前，周氏抵押在各家銀行高達幾十億元的物業已被查封處置。

　　據稱，該交易的具體時間將根據對周正毅提起正式指控的時間確定。預計周將在最近幾周內被起訴。此前的12月2日，周的“女友”毛玉萍已經被香港廉政公署以涉嫌操縱上海地產(0067.HK)股價等多項指控，送上香港西區裁判法院受審。

　　海鳥的價值

　　數月前，一位參與農凱系資產重組前期工作的人士曾透露，對農凱系資產，前期處置的主要是“比較容易消化”的一些房地產項目，“(目前)政府不急于處置一些公眾性項目，比如上市公司股權，這部分資產處置還要等到下一步。”分析人士稱，如今對海鳥發展的重組，可能表明上海市政府對農凱系的重組已進入一個新階段。

　　海鳥發展囊括了農凱在內地地產業務的精華。消息人士稱，諸多資本踏破門庭，正是看中了海鳥手中的房地產項目，而長發集團則最有可能勝出。

　　12月4日，海鳥發展董秘吳裕芹接受記者采訪時表示，并不知曉任何股權變動的計劃。

　　公開資料表明，周正毅是透過唐海根控制海鳥發展26%股權的。

　　截至2003年第三季度，海鳥發展總資產10.8億元，凈資產2.38億元，海鳥發展的第一大股東為東宏實業投資有限公司(持26%)，該公司實際控制人為唐海根，占80.03%的股權。唐海根系周氏家族成員，其妹唐海珍為周正明之妻，而周正明則是周正毅之兄。

　　海鳥發展旗下有上海中盛房地產有限公司、上海海鳥房地產開發有限公司、上海海鳥置業有限公司、上海海鳥建設開發有限公司、上海朱家角投資開發有限公司和海鳥電子大廈等子公司和物業。

　　其中中盛公司共開發了四個項目。除獨立開發的中山公寓二期已竣工外，還與海鳥發展組建了三家項目公司，分別是上海海鳥給排水工程有限公司、上海海鳥投資有限公司、上海天明房地產有限公司。

　　此外，海鳥發展還與其子公司上海海鳥房地產開發有限公司聯合成立了一家項目公司上海安隆置業有限公司，海鳥發展出資700萬，海鳥房地產出資50萬。

　　截至2003年中，海鳥發展參與的項目包括：金山給水工程和污水排海工程項目�熆偼顿Y3.35億元，預計2004年年底完工�牎ⅰ皾h口路南、四川路西”地塊合作開發項目、“鑫康苑”項目、南匯東灘�熞黄冢燙2-1地塊合作開發項目、楊浦區113、115街坊舊區改造項目等。

　　中國社科院金融研究所尹中立博士認為，海鳥發展旗下擁有諸多房產項目，可能正是長發集團看中的首要原因。

　　長發集團地產擴張

　　2003年12月5日，記者來到長發集團總部所在地，上海市新華路的一棟老式洋房別墅，在門口并未見到公司標牌。

　　公司辦公室人員告訴記者，并不清楚公司具體的收購活動，相關情況須向公司老總求證，但公司老總在外面，無法接受采訪。

　　而在記者向該公司發出正式采訪提綱后，至截稿時仍未收到答復。

　　資料顯示，長發集團成立于1992年9月，為呼應浦東開發開放而設。最初的發起人股東包括了長江上、中、下游四個中心城市上海、南京、武漢、重慶市政府及交通銀行總行，以及長江沿江27個城市政府和386家企業，其第一大股東為上海市國資辦(占股10%)。公司最初募集法人股6.5億元。目前有股東243家。

　　長發集團第一任董事長為時任交通銀行總經理的戴相龍。1996年12月，該集團被列入國家120家大型企業集團試點行列。1997年11月，長發集團下屬長江投資(600119.SH)上市。公司資料稱，“截至2000年底，集團公司資產規模近40億元，一個投資覆蓋整個長江流域的跨地區、跨行業的企業集團框架初告形成。”

　　據長發集團網站介紹，長發集團2002年-2005年間的發展基本思路是：立足現有基礎，以培養發展主業為主線，把資產整合重組作為切入點，采取資本運作方式，調整產業結構--到2005年基本形成四大產業，即高科技產業、房地產業、服務貿易業、風險投資。占集團所有資產比重分別為25%、25%、34%和10%。

　　為此，長發集團將房地產業確定為重點發展具有較強創利能力的三大產業之一。

　　截至最新，長發集團在上海、南京、蘇州、常州、昆山、寧波等地已開發房產和物業達30萬平方米。作為支柱產業的發展方向，未來幾年將繼續擴大開發規模。而根據記者掌握的資料，長發目前在上海已開發的物業僅限于上海威尼斯別墅和上海長發白玉蘭公寓，顯然，這并不能滿足長發集團對房地產業務日益擴張的需求。

　　2003年9月，長發集團與菲律賓第一大金融集團首都銀行下屬南僑房地產開發(上海)有限公司與長發集團簽署協議，決定聯合開發位于上海和南京的兩處房地產項目。

　　分析人士稱，這應視為長發集團拓展房地產業務的重要信號。

　　早前的7月3日，長發集團下屬上市公司長江投資(持55.51%)將旗下上海杏林科技藥業股份有限公司出售，也表明長發集團將著力于產業轉型。

　　假若此番收購海鳥電子成功，長發集團將坐擁兩間房產及商貿業務類上市公司，對于完成該集團未來幾年戰略布局及產業轉型大有裨益。

　　重組路徑

　　早前有報道稱，興業銀行向周正毅貸款30億元，而周正毅的上海農凱集團是興業銀行第六大股東。另據公告信息，興業銀行上海分行對海鳥發展至少有3億元的貸款(用于“漢口路南、四川路西”興業大廈的開發)；此外，海鳥發展第一大股東東宏實業為興業銀行上海分行給予華信投資5.75億元貸款授信提供質押擔保，將海鳥發展2267.4萬股�熣�26%�牱ㄈ斯少|押給興業上海分行(期限為2003年6月2日至2005年6月6日)。

　　一位接近消息源的人士向記者透露，興業銀行原本希望透過唐海根等東宏實業的管理層受讓東宏實業所持海鳥發展26%股份。

　　上述消息，記者曾從多個渠道得到證實。但截至發稿時止，記者尚未得到當事人唐海根、興業銀行及海鳥發展的回復。

　　唯一確鑿的消息則是，海鳥發展在此前的一段時間，透過三重步驟，在股權上已和周正毅無關。

　　海鳥發展三步操作脫離農凱系的思路是：

　　第一步，切斷興力浦房產與東宏實業的股權關聯，2002年興力浦將所持東宏實業股權轉讓至唐海根。在這之前，興力浦房產持東宏實業84.38%，而興力浦房產的兩大股東分別是愛普樂珠寶和農凱聯合，此兩家公司為周正毅直接控制；

　　第二步，2003年中期，唐海根增持愛普樂珠寶股權至80%，唐一舉替代周正毅成為興力浦房產的“實際控制人”；

　　第三步，2003年9月，海鳥發展收購興力浦100%股權，至此，海鳥發展與農凱已完全厘清股權。

　　一位不愿透露姓名的資深人士分析，這可能正是唐海根為掃清接盤海鳥發展股權之前的準備，而其最終用意則仍然是將該部分股權收歸周氏所有。不過長發集團等買家的介入，將使上述籌劃多時的計劃落空。或許也顯示興業銀行這一計劃并不被有關部門認同。

　　另有消息人士透露，周正毅旗下另一上市公司“大盈股份(600844.SH)”原第一大股東上海輕工控股(集團)公司將可能收回先前轉讓給“農凱系”公司的股權，將之包裝后再次出售。

　　12月5日，輕工控股辦公室一位人員說，待相關領導作出批示后會安排采訪。至截稿時止，本報未得到回復。

　　不過，輕工控股收回農凱系持有的股權似乎有跡可循。

　　2003年8月15日，輕工控股以對方違約為由，終止了與農凱系旗下華信投資�熂瘓F�犛邢薰�司簽署的《股份轉讓協議》和《股份托管協議》。

　　此前的2002年11月21日，輕工控股將持有的大盈股份14.98%國有股股份轉讓并托管給華信投資。這一轉讓于2003年2月13日已獲得財政部的批準同意。

　　輕工控股稱，華信投資在財政部的批準失效之前，沒有按照約定支付該股份轉讓價款并辦理股份轉讓過戶登記手續，華信投資違約在先，合同目的無法實現，因此“該批準于2003年8月14日失效”。

　　由于股權轉讓終止，輕工控股又以14.98%的持股，成為公司第二大股東。

　　此外，奇怪的是，2003年10月17日，大盈股份公布了兩起發生于兩年前的股權轉讓公告。

　　2001年4月，當時第一大股東輕工控股將其持有的大盈股份2658.7234萬股股權�熣脊�司總股本的8.73%�牱謩e轉讓給中國華融資產管理公司和上海國際信托投資有限公司。但公司在長達2年半的時間未披露任何與之相關的信息。為此，上交所于12月2日發布通知，對大盈股份15位原董事給予公開譴責。

　　值得注意的是，大盈股份表示，該兩起股權轉讓已經獲得了國資委的批準。這是否與大盈股份可能的變局有關，還是一個疑問。

　　輕工控股曾提出，年內將有60%的二級集團和子公司完成混合所有制改制。根據上海有關國資改革重組的思路，大盈股份在輕工控股退出的名單上。因此，問題的關鍵是，大盈股份再次重組將在何時、新的買家又會是誰？

　　消息人士稱，大盈股份再次重組將可能由輕工控股旗下一家投資咨詢公司操作。