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深萬山昨日發(fā)布公告,其大股東城建集團(tuán)分別與開元科技和陜西奧達(dá)解除《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,相互間簽定的股權(quán)托管協(xié)議書也自行解除。
公告稱,由于有關(guān)主管部門一直沒能對公司國有股轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行審批,致使股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理。似乎這是股權(quán)轉(zhuǎn)讓告吹的主要原因。然而記者注意到,國有股轉(zhuǎn)讓審批在近期已有加速跡象,因此,深萬山的國有股轉(zhuǎn)讓突然叫停,多少令人覺得意外。
重組似乎沒有見效
深萬山主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),因盲目投資、管理混亂,業(yè)績逐年下降,歷史遺留問題難以化解。為了扭轉(zhuǎn)不利局面,公司開始尋求重組。
2001年11月,城建集團(tuán)分別將其持有的深萬山3700萬股國有股和1800萬股國有股,通過協(xié)議形式,分別轉(zhuǎn)讓給開元科技和陜西奧達(dá),雙方同時簽署了股權(quán)托管協(xié)議。
與此同時,深萬山與開元科技的資產(chǎn)置換也緊鑼密鼓地進(jìn)行。深萬山受讓了開元科技所擁有的房產(chǎn)和可視電話專有技術(shù)。然而,深萬山2002年半年報顯示,公司每股收益為-0.06元,主營業(yè)務(wù)收入仍主要來自原有的房屋租賃,而新置入的資產(chǎn)基本上沒有多大的貢獻(xiàn)。
由于《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》解除,由此衍生的其他一系列合同也同時解除,當(dāng)然也包括深萬山與開元科技之間的資產(chǎn)置換協(xié)議。如此大規(guī)模的"推倒重來",是否預(yù)示著深萬山的重組將另起爐灶呢?而公司進(jìn)軍西部房地產(chǎn)市場的發(fā)展戰(zhàn)略,是否也將因此發(fā)生轉(zhuǎn)變?
為何相中深萬山
應(yīng)該說,開元科技與深萬山的結(jié)合是"自由戀愛"的結(jié)果。開元科技的高層當(dāng)時透露,城建集團(tuán)和深圳投資控股組成大型考察團(tuán)親臨西安交大開元集團(tuán)和開元科技,經(jīng)過雙方的相互考察自愿組合。
據(jù)悉,開元科技是開元集團(tuán)的骨干企業(yè),而開元集團(tuán)是西安交大直接投資的兩大集團(tuán)之一。開元科技的高層也曾表示,入主深萬山后,將盡快使公司擺脫困境。
開元科技在入主深萬山之后不到一年就發(fā)生"離異",當(dāng)時的豪情壯志也化為云煙,其中甘苦,恐怕也只有當(dāng)事人心中最明白了。
未必是壞事
深萬山今年上半年發(fā)生虧損,公司的解釋是,一方面由于受債務(wù)及訴訟的影響,利息、無形資產(chǎn)攤銷、折舊費(fèi)用支出較大,另一方面公司經(jīng)營情況未有好轉(zhuǎn)。
以市場眼光來看,深萬山應(yīng)該算是不錯的一個"殼":總股本1.4億股不到,流通盤4400多萬,資產(chǎn)質(zhì)量還不算太糟,這樣的條件,應(yīng)該不愁"嫁"的。因此,市場人士認(rèn)為,對深萬山來說,此次國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓叫停未必是件壞事情,因?yàn)樵鹊闹亟M計(jì)劃沒能取得應(yīng)有的效果。深萬山至少今后可以通過尋求新的重組方介入,來改變目前公司自身經(jīng)營不善的現(xiàn)狀。當(dāng)然,公司自身也應(yīng)盡快提高盈利能力,改善財務(wù)環(huán)境,為重組創(chuàng)造良好條件。
(記者 許少業(yè))
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