中證網訊 摩根大通周二表示，將九龍建業（0034.HK）每股資產凈值預測由34.5港元調低至33.1港元，反映內地及澳門項目延遲，及香港樓市放緩，目標價相應由30港元大幅削減至18港元，基于每股資產凈值折讓30%。不過，股價年初至今回調26%，相當于市凈率僅1倍，下跌空間有限，維持“增持”評級。

　　九建07年核心盈利15.02億港元，按年增長77%，較摩通預期高16%，主要受惠羅便臣道31號及證券買賣收益。該行將08年盈利預測調低49%，反映證券投資組合潛在賬面虧損，及確認物業發展盈利減少。