中證網(wǎng)訊 摩根士丹利預(yù)計(jì)，2007財(cái)年核心純利比上年下降6%至56.0億港元；預(yù)計(jì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的表現(xiàn)或強(qiáng)于預(yù)期，因?yàn)楣�司�?007年下半年出售了更多尾房，但因海外項(xiàng)目完工數(shù)量較少，利潤(rùn)預(yù)計(jì)下降11%。補(bǔ)充說，關(guān)注焦點(diǎn)是房地產(chǎn)市場(chǎng)前景，目前維持減持評(píng)級(jí)；仍看好港鐵基本面，但目前的股價(jià)意味著2008年香港樓價(jià)將上漲逾40%，這一因素越來越面臨挑戰(zhàn)。