中證網訊 北京房地產中介機構21世紀不動產最新公布的統計數據顯示，2008年1月，北京二手房成交量環比去年12月份下降19.2%，成交價格上漲0.93%，達到9464元/平方米。

　　業內專家指出，自2007年11月份起，北京二手房市場進入調整期后，成交量和客戶需求量一路下降，到2008年1月份，隨著春節的日益臨近，二手房需求及成交受到沖擊較大，延續了年前的成交低谷期。但在此二手房成交外部遇冷之時，諸如個別區域逆市提價、部分區域房源惜售等情況也正在影響未來二手房成交局勢。