中證網訊 進入2008年1月以來，北京房屋租賃市場在傳統的淡季中出現回暖跡象。北京多家房地產中介結構的監測數據顯示，今年1月上半月，北京普通住宅的平均租金為1927元/月，環比去年12月份1910元/月的均價略微上漲0.9%；中高檔公寓平均住宅租金為3897元/月，環比去年12月份的3850元/月的均價上漲1.2%；房屋租賃的日均成交量則環比上升5.3%。

　　業內專家指出，北警方屋租賃市場小幅回暖，一方面是由于去年10月以來，北京房地產市場整體進入“冬歇期”，環比基數較低；數據顯示，2007年12月，北京房屋租賃成交量環比11月份下降11.3%，普通住宅和中高檔公寓的平均租金均明顯下滑4%以上。另一方面，按照慣例，在年初會集中出現一定數量的換房需求，助推租賃“價量”上漲。