中證網訊 據中國城市典型地產指數系統辦公室提供的數據監測顯示，2008年第一周天津商品住宅成交量也大幅回落，成交套數為973套，成交面積為9.91萬平方米，環比分別下降43.50%和48.97%；本周每日成交量變化波動較大，元旦當天最低僅成交82套，隨后逐步回升，周五成交量達到本周最高為1.84萬平方米。

　　2008年第一周天津商品住宅成交均價為7324元/平方米，環比上漲6.00%；本周每日成交價格走勢與商品房走勢相似，但成交價格最高出現在周六，為8445元/平方米。

　　業內人士稱，從以上數據可以看出，本周天津各大區域商品房的成交量也出現了大幅度的回落，其中濱海下降的幅度最大。由于本周正處于年初歲末、新舊交替之際，市場已進入淡季，對本周成交市場也有一定的影響。在價格方面，天津商品住宅整體有所回升，但各大區域情況不同，市內六區及濱海地區的價格是在上漲，而近郊四區和遠郊五區縣成交價格卻在下降。