中證網訊 據中國城市典型地產指數系統辦公室提供的數據監測顯示，2008年第一周深圳商品住宅成交總套數為456套， 平均日成交65套，環比下跌38.29％；總成交面積4.34萬平方米，平均日成交0.62萬平方米，環比下跌37.37。

　　其中，寶安、龍崗和南山單周成交在100套以上，分別達到102套、144套、120套。另外，福田在中城天邑花園個案的帶動下，成交上升到68套外，而羅湖、鹽田成交量都大幅下跌，兩區共只成交22套左右。

　　2008年第一周深圳商品住宅的成交均價為16027元/平方米，比前周下跌3.96%。從分區成交均價來看，福田的成交均價最高，為21503元/平方米，并高出全市均價5427元；最低為龍崗10014元/平方米，比全市均價低6013元。

　　業內人士稱，深圳商品房成交市場依舊處于低迷狀態。其中，羅湖由于無新項目入市成交多為零星的尾盤；鹽田雖然陸續入市項目較多，但是由于價格定位總體偏高，所以導致購房者的觀望氛圍過于濃厚。在價格上，各大樓盤走勢普遍較平穩，較上周有小幅下降。本周樓盤大放量，僅元旦假期短短幾天，深圳共有十大樓盤開盤銷售，所以購房者選擇的余地明顯加大，且不少樓盤售價趨向理性。