香港置業行政總裁胡日發周三預期，承接07年的旺勢，香港樓市今年首季的一、二手成交量可望急升，其中二手成交量更可望超越97年首季水平。

　　胡日發指出，香港樓市受惠利率持續向下，負利率現象更趨嚴重，加上經濟基調良好，樓市可望承接07年底的旺勢，當中會以去年較落后的中價樓升幅較大。由于美國經濟持續疲弱，月底甚至有機會減息半厘，令今年首季的樓市成交量可望急速向上，其中二手注冊更有機會達38500宗，超越97年首季水平。他還指出，今年會是結婚及嬰兒出生的高峰期，這些家庭對住宅的要求增加，可望帶動換樓潮。

　　根據香港土地注冊處數字顯示，07年一、二手的住宅成交宗數達145，691宗，較06年上升47%，涉及金額共達5256.3億港元，較06年增加66.8%。去年一手及二手私人住宅的注冊數目，分別上升40.4%及52.3%。