每經記者 王炯業

　　受到物業稅傳聞影響，近期地產股普遍表現比較疲軟。昨日云南城投限售股一上市就遭遇機構瘋狂拋售，同時，其他地產股也被機構大量拋售，由此可見物業稅傳聞重創地產，機構“跑路”慌不擇時。

　　物業稅傳聞重創地產股

　　有消息稱，上海擬對住房保有環節征稅。一時間，變相物業稅——住房保有稅將出臺的消息風傳。

　　昨日(4月12日)，在物業稅傳聞下，地產指數大幅下跌2.76%，云南城投(600239，收盤價22.4元)以7.78%跌幅位居第一；中天城投(000540，收盤價11.11元)下跌7.65%，深長城(000042，收盤價20.19元)下跌7.34%，廣宇發展(000537，收盤價13.86)下跌6.98%、珠江實業 (600684，收盤價12.09元)下跌6.86%。進而帶動其他地產股進入領跌。粗略統計，下跌地產股多達100多只。

　　某券商研究員對 《每日經濟新聞》記者表示，征收物業稅的主要目的是增加住房成本，肯定會抑制投機性的購房需求，而這會在短期內減少房地產的成交量。這說明物業稅的征收，短期內對以住宅銷售為主的A股上市地產公司業績會造成一定的影響。

　　機構資金狂拋慌不擇時

　　受到這種擔憂的影響，持有大把地產股的機構們更是瘋狂出逃。昨天僅在云南城投和中天城投兩只地產股上，就有近10億的機構資金全面退出！

　　數據顯示，云南城投前五大賣出全部為機構席位，共計賣出76627萬元。深圳的中天城投占據了深市的跌幅榜第一。該股的前五大賣出席位上，也有四家機構合計賣出共計18803萬元。由此可見機構拋售到了慌不擇時的地步。

　　除了兩個跌幅冠軍之外，昨天地產股整體上也是拋盤洶涌，分析人士指出，盡管沒有更多公開資料顯示誰在拋售地產股，但明顯機構成為了昨天地產股的最大殺跌群體。