21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 雷李平

　　5月6日，強(qiáng)勢上漲有望沖擊漲停的中航地產(chǎn)(000043.SZ)，下午1點(diǎn)突然停牌。

　　當(dāng)晚，中航地產(chǎn)公告稱，當(dāng)日中午獲悉實(shí)際控制人中國航空技術(shù)深圳有限公司(下稱深圳中航)正籌劃對公司資產(chǎn)、經(jīng)營具有影響的非公開發(fā)行事項(xiàng)，于6日13：00開始停牌。

　　中航地產(chǎn)對定向增發(fā)資產(chǎn)注入消息的反應(yīng)可謂神速。早前一天，同樣定向增發(fā)的南方建材(000906.SZ)和桂冠電力(600236.SH)均為午盤漲停后按正常程序公告資產(chǎn)注入。午盤緊急停牌直接扼殺了中航地產(chǎn)復(fù)制漲停的可能性，僅上漲6.75%，收報(bào)11.45元。

　　不過，中航地產(chǎn)緊急停牌仍未能杜絕相關(guān)消息的提前泄露。盡管一季度公司虧損576萬元，但包括王亞偉在內(nèi)的華夏大盤等基金保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)積極殺入該股。

　　盡管公告未提及具體的定向增發(fā)預(yù)案，公司也拒絕透露更多信息，但業(yè)內(nèi)還是聯(lián)想到，深圳中航可能將旗下房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)置入，以挽救規(guī)模偏小且陷入虧損的中航地產(chǎn)。

　　資料顯示，中航地產(chǎn)大股東為深圳中航集團(tuán)股份有限公司(下稱中航集團(tuán)，0161.HK)，持股22.35%；深圳中航持有20.62%；深圳中航城發(fā)展有限公司(下稱中航城)持股7.17%。三者共持股50.14%。其中，深圳中航全資持有中航城，并持有58.6%的中航集團(tuán)股權(quán)，為中航地產(chǎn)實(shí)際控制人。

　　深圳中航旗下房地產(chǎn)及物業(yè)資產(chǎn)有中航城、廣東國際大廈、深圳市中航物業(yè)管理有限公司、深圳市中航酒店管理有限公司、深圳中航地產(chǎn)發(fā)展有限公司等。

　　中信建投人士表示，中航地產(chǎn)業(yè)務(wù)以房地產(chǎn)開發(fā)為主，輔以物業(yè)管理和酒店經(jīng)營。作為深圳中航旗下專業(yè)經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)的唯一平臺(tái)，深圳中航陸續(xù)將其商業(yè)地產(chǎn)注入上市公司，利用中航地產(chǎn)的資本運(yùn)作平臺(tái)，逐步完成其地產(chǎn)業(yè)務(wù)重組，是十分現(xiàn)實(shí)的考量。

　　此次深圳中航再次籌劃對中航地產(chǎn)的資產(chǎn)注入事宜，投資者預(yù)計(jì)，中航城等房地產(chǎn)資產(chǎn)或成為置入對象。

　　深圳某券商研究員指出，實(shí)際上，深圳中航啟動(dòng)定向增發(fā)，除完成既定業(yè)務(wù)整合，通過置入資產(chǎn)避免中航地產(chǎn)經(jīng)營繼續(xù)虧損的可能性更大。

　　中航地產(chǎn)年報(bào)顯示，去年?duì)I業(yè)收入17.97億元，同比下降20.58%，利潤總額4659.3萬元，同比下跌85.55%；凈利潤2869.77萬元，同比下降80.92%。

　　今年一季度，中航地產(chǎn)的整體經(jīng)營狀況繼續(xù)惡化。首季實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2.23億元，同比下降33.02%；歸屬母公司所有者的凈利潤虧損576萬元，同比大幅下降154.89%。經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額同比也下滑59.37%。

　　或許是看好深圳中航終止股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，會(huì)有進(jìn)一步整合動(dòng)作，中航地產(chǎn)業(yè)績的持續(xù)下滑和虧損，都沒能阻止基金等機(jī)構(gòu)的追捧熱情。

　　盡管截至去年底，興業(yè)全球視野、巨田資源優(yōu)選等4只基金，以及新華人壽個(gè)人分紅品種和個(gè)人股東孫暉，退出前十大流通股東。但是，一季報(bào)顯示，博時(shí)價(jià)值增長貳號(hào)繼續(xù)留守，而且交銀施羅德成長(477.7萬股)、華夏優(yōu)勢增長(379.3萬股)、華夏大盤精選(370.2萬股)、華夏策略精選(237.3萬股)、天弘精選(201.9萬股)等5家基金，以及社�；�金一零六組合(380.9萬股)，紛紛進(jìn)入前十大流通股股東名單。

　　進(jìn)入4月底，依然有資金涌入。其中，4月28日29日分別凈流入118萬元和644萬元。5月份，資金流入跡象仍然明顯，5月4日，凈流入977萬元，6日半天再次凈流入641萬元。資金提前布局的跡象明顯。

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