84只基金持有萬科20.05億股，占流通股比例為21.32%

　　證券時報記者 付建利

　　本報訊 盡管房地產行業整體上仍然處于行業寒冬，但上市公司最新披露的年報顯示，地產類上市公司仍然受到基金的青睞。其中，兩市第一大權重地產股萬科昨日公布的年報顯示，盡管萬科A去年業績下滑16.7%，但是仍然受到基金的青睞。

　　萬科昨日公布的年報顯示，2008年，該公司實現營業收入409.9億元，同比上升15.4%，凈利潤40.3億元，同比下降16.7%。盡管如此，作為兩市地產股的龍頭，基金仍然對萬科A青睞有加。截至去年年底，在萬科A前十大流通股股東中，就有博時第三產業成長、融通深證100、易方達價值成長和博時價值增長貳號共計四只基金，合計持股3.14億股，占流通比為2.93%。除融通深證100指數基金新增351.86萬股并再次躋身萬科A前十大流通股股東外，其他三只基金都是去年四季度新進入萬科前十大流通股股東之列，而博時主題行業則退出前十大流通股股東行列。統計還顯示，截至去年年底，共計有約84只基金持有萬科20.05億股，占流通比為21.32%。而就在去年三季度，共計有約47只基金持有萬科14.34億股左右，占流通比為14.40%。基金去年四季末持有萬科占其流通股比例增加6.92個百分點。

　　截至昨日收盤，萬科今年以來股價上漲21.09%，超過同期上證綜指18.55%的漲幅，基金提前布局萬科顯然獲益匪淺。而萬科去年四季度也僅下跌1.23%，遠遠低于同期大盤20.62%的跌幅。

　　無獨有偶，今年以來地產股大多漲幅驚人。如深振業A今年以來漲幅高達68.15%；渝開發大漲114.72%，截至去年年底，僅華夏藍籌核心就持有該股256.66萬股，占流通比為2.14%，比三季報時增倉26.66萬股。此外，中國寶安今年以來股價上漲106.78%、泛海建設今年以來上漲43.25%、中糧地產上漲34.79%、華業地產上漲51.76%、金地集團上漲39.17%、北京城建上漲55.21%、保利地產上漲42.15%、招商地產上漲51.30%。

　　深圳一位基金經理表示，地產股整體來說目前估值比較合理，從國家政策來說，房價還有一定的下調空間，但幅度不會很大，隨著近期深圳等城市房地產市場交易量的增加，地產股仍然具有投資空間。深圳一位私募基金經理也表示，今年以來地產股的良好表現，主要受益于宏觀政策和信貸的放松，交易量的活躍也刺激了地產股的行情，作為兩市權重僅次于金融股的板塊，A股后市要有好的表現需要地產股的活躍。

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