簡(jiǎn)評(píng)：周邊股市上漲，還有震蕩反復(fù)，但是，畢竟市場(chǎng)積累的政策利好越來(lái)越多。可以繼續(xù)關(guān)注結(jié)構(gòu)性的機(jī)會(huì)。從盤面看，目前下列板塊似乎有長(zhǎng)線機(jī)構(gòu)介入：新能源板塊的蓄電池板塊、部分醫(yī)藥股、擴(kuò)大內(nèi)需概念股(含部分水泥建材工程機(jī)械)、鐵路建設(shè)路橋建設(shè)、部分飲料酒類等五六個(gè)以上的板塊，可以結(jié)合其基本面及上交所授權(quán)的指南針贏富數(shù)據(jù)繼續(xù)跟蹤其動(dòng)態(tài)。

　　(四)行業(yè)動(dòng)態(tài)/利好利空并存

　　上證報(bào)《過(guò)半房企預(yù)期四季度房?jī)r(jià)將下調(diào)》“四百余家房地產(chǎn)龍頭企業(yè)接受調(diào)查。過(guò)半房企預(yù)期四季度房?jī)r(jià)將下調(diào)。”“近日，上海易居房地產(chǎn)研究院對(duì)37個(gè)城市四百余家房地產(chǎn)企業(yè)展開四季度市場(chǎng)預(yù)測(cè)調(diào)研，從成交量、價(jià)格、土地等多個(gè)角度摸底對(duì)樓市的預(yù)期。其中，43.8%的企業(yè)認(rèn)為四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量將進(jìn)一步萎縮；51.4%的企業(yè)認(rèn)為四季度房?jī)r(jià)將會(huì)下調(diào)；60.6%的企業(yè)認(rèn)為土地招投標(biāo)市場(chǎng)將更為低迷。這些企業(yè)覆蓋華東、華南、華北、華中、華西幾大區(qū)域，幾乎涵蓋所有全國(guó)和地方性龍頭房地產(chǎn)企業(yè)。”

　　《銀行繼續(xù)觀望 房貸細(xì)則出臺(tái)時(shí)間延后》“昨日是央行房貸新政實(shí)施的第二天，原本市場(chǎng)預(yù)計(jì)各家商業(yè)銀行將會(huì)陸續(xù)出臺(tái)房貸新政細(xì)則，不過(guò)本報(bào)記者對(duì)上海幾家主要商業(yè)銀行走訪后獲悉，各家商業(yè)銀行仍在就相關(guān)細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行“研究”或“觀望”，讓市場(chǎng)高度關(guān)注的房貸新政細(xì)則依然未見蹤影。”“包括工、農(nóng)、中、建、交在內(nèi)的五大行原定于28日公布擬定的房貸新政實(shí)施細(xì)則，不過(guò)截至昨日記者發(fā)稿，幾大行均未正式對(duì)外公布房貸新政細(xì)則。一位銀行信貸部的人士透露，之所以延遲公布實(shí)施細(xì)則的原因是‘政策有變’，但一位業(yè)內(nèi)人士則分析說(shuō)，所謂的‘變’，很有可能是監(jiān)管機(jī)構(gòu)要對(duì)房貸新政中爭(zhēng)議較多的問(wèn)題進(jìn)行解釋和補(bǔ)充說(shuō)明。鑒于前期爭(zhēng)論的焦點(diǎn)在于如何確定自住房、普通房、首次購(gòu)房以及改善住房的理由等問(wèn)題，有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，監(jiān)管機(jī)構(gòu)暫時(shí)叫停銀行出臺(tái)房貸細(xì)則，可能是要對(duì)爭(zhēng)論的焦點(diǎn)進(jìn)行進(jìn)一步的解釋或者說(shuō)明。”

　　簡(jiǎn)評(píng)：上述《銀行繼續(xù)觀望 房貸細(xì)則出臺(tái)時(shí)間延后》消息對(duì)于房地產(chǎn)板塊，僅僅構(gòu)成短線的利空。《過(guò)半房企預(yù)期四季度房?jī)r(jià)將下調(diào)》則構(gòu)成中線的利空，但需要實(shí)際的房地產(chǎn)價(jià)格的走勢(shì)來(lái)印證。本欄已經(jīng)指出：未來(lái)房?jī)r(jià)上漲，受制于經(jīng)濟(jì)滑坡、收入下降、失業(yè)增加、倒閉企業(yè)增加等多重因素。但是注意，降息必然對(duì)于房地產(chǎn)板塊還有一定意義的利好。因此看，影響房地產(chǎn)板塊的短中線因素可謂錯(cuò)綜復(fù)雜、互相交織。還需綜合權(quán)衡。