見習(xí)記者 陳皓

　　昨日早盤房地產(chǎn)板塊漲幅近4%，位居各板塊漲幅第一位。其中萬科A、金地集團(tuán)、華發(fā)股份漲幅都超過了4%，萬科A的盤中漲幅一度超過8%。雖然尾盤伴隨股指跳水，地產(chǎn)板塊漲幅有所收窄，但是整個(gè)板塊的走勢還是要強(qiáng)于大盤。其中中國寶安上漲9.91%，龍頭股萬科A上漲1.88%。

　　對于地產(chǎn)板板塊昨日的走強(qiáng)，天相投顧表示，目前“保增長”的政策取向十分明顯，房地產(chǎn)行業(yè)作為拉動內(nèi)需的有力杠桿有望被政策激活。另外，由于政策面的偏暖和前期的過度下跌，基金等機(jī)構(gòu)投資者很可能對目前處于“低配”的房地產(chǎn)板塊重新審視，這也是龍頭個(gè)股表現(xiàn)突出的主要原因。此外，產(chǎn)業(yè)資本的逐漸介入也為其走強(qiáng)奠定了基礎(chǔ)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從9月份至今先后有15家地產(chǎn)上市企業(yè)發(fā)布增持公告，這些房地產(chǎn)公司大股東或高管的增持行為表現(xiàn)了其對于公司和行業(yè)良好發(fā)展前景的信心。

　　天相投顧表示，未來有三類地產(chǎn)公司可能被大股東或高管增持：第一，低估值的央企和地方國資所屬上市公司。這類公司有中糧地產(chǎn)、北辰實(shí)業(yè)、首開股份、中華企業(yè)等。第二，具有高分紅預(yù)期的上市公司。此類公司有棲霞建設(shè)、中航地產(chǎn)等。第三，控股股東持股比例不高且資金充裕的小企業(yè)大集團(tuán)公司。這類公司有天房發(fā)展、海泰發(fā)展、金豐投資、中國武夷等。

　　對于后市而言，房地產(chǎn)板塊經(jīng)過短期的調(diào)整仍很可能維持前期的強(qiáng)勢成為短期內(nèi)市場的熱點(diǎn)，在外圍股市和大盤有望企穩(wěn)的大環(huán)境下，房地產(chǎn)板塊反彈中的交易性機(jī)會仍將持續(xù)，龍頭個(gè)股由于業(yè)績相對不錯(cuò)和較好的流動性仍然值得關(guān)注。