俞志強：兩市地產板塊指數重挫

　　上海新蘭德 俞志強

　　昨晚央行出臺雙向調息政策，即日起調整商業銀行自營性個人住房貸款政策，商業銀行個人住房利率納入正常貸款利率管理，從而取消了房貸優惠利率，同時下調金融機構超額準備金利率。貨幣政策如此一收一放，央行的調控意圖十分清晰，就是要遏制房地產行業過熱給商業銀行帶來的風險。受此消息影響，滬深兩市地產指數今天遭受重挫，上證地產指 數收盤下跌3.97%，深圳地產指數下跌3.66%，地產龍頭股深萬科、金融街、金地集團、招商地產等均有超過綜合指數的下跌幅度，顯示市場對未來房地產市場景氣走向的分歧顯然在加大，投資該類股票應當謹慎小心宏觀調控的風險。

　　今天的市場主流熱點仍然是超跌反彈個股為主，尚未出現明顯的板塊及概念炒作傾向，少數核心資產股如云南白藥、張裕、峨眉山、小商品城、海油工程等繼續表現強勢，不過均未對大盤指數做出正面貢獻。上證50指數今日雖然再創新低，不過跌幅較市場整體跌幅收窄，表明短期內權重個股的下跌已然接近階段尾聲。綜合而言，短期大市至少應有在目前位置橫盤蓄勢乃至醞釀反彈的機會，投資者心態不必過分恐慌，熱衷投機套利的短線客可積極捕捉超跌反彈類個股的炒作機會。