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上海新蘭德 俞志強
11月29日《東方賓館(資訊 行情 論壇)該值多少錢》一文中，本欄為投資者詳盡分析了東方賓館(000524.SZ)這個股票。該文公開之日上證指數(資訊 行情 論壇)1337.43點，東方賓館收市價格則為3.65元。其后近一個多月的市場交易中，上證指數最高達到1352.45點(相對升幅1.12%)，最低探至1271.03點(相對跌幅4.96%)；而東方賓館這個股票，最高價格
則達到4.05元(相對升幅10.96%)，最低價格為3.58元(相對跌幅1.92%)。比較一下東方賓館與上證指數近來的表現，可以十分明顯看出該股的抗跌性。
面對近期市井坊間林林總總的各種利空襲擊，東方賓館緣何就如此抗跌呢？本欄以為，抗跌原因唯價值無它爾。我們曾經計算過：2003年后廣州的一級商業用地基準地價為12715元/平方米，占地面積6萬平方米的東方賓館所在廣州流花地區理應屬于一級商業用地范疇，照此推算拿下同等規模土地使用權，至少也要花7.6億人民幣，再加上建筑裝修、資金運作成本，10個億肯定拿不下一個同等地段面積、同等客房規模的五星級酒店。如此，假設目前就實現全流通，大股東會在市值只有區區10億之時拋售減持套現嗎？所以對于價值明顯低估的公司股票來說，全流通才是真正的好事，因為大股東當真拋光股票的話，自然會有潛在并購者來實現股東價值。當然抗跌原因除了價值，題材因素也很重要。本欄已經分析過明年廣州酒店業新格局下的東方賓館重組預期，以及經營業務季節性特點所帶來的四季度業績環比增長預期，如此進可攻、退可守的股票納入投資組合，天天擔心崩盤不崩盤的豈非杞人憂天。
最后再次重復一下東方賓館的技術分析，該股股價自2001年6月29日12.45歷史高位反復下跌，至今年1月創下3.20元的低點，構成了一組完成的A-B-C三浪式下跌。而今年1月低點3.20元至3月高點5.54元則完成了一組5浪上升，而從今年5.54元高點至今，雖然兩市大盤指數紛紛擊穿了去年11月低點，該股卻探底3.43元后至今拒絕擊穿元月低點，技術數浪上首選去年上升推動浪后的2浪調整，近幾個月有籌碼收集跡象。如能放量突破4元短期阻力位，則中期有望挑戰今年三月5.54元的高點。
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