去年8月25日，平安保險旗下的平安信托投資公司與中信深圳集團公司簽署合作協議，平安信托投資公司斥資20億元購買中信深圳集團公司部分資產，另外10億元信托資金用于中信深圳集團公司的長沙、蘇州項目建設。

　　高力國際物業服務公司發布的市場報告指出，一季度，北京的寫字樓交易在金融街區域內相當活躍，投資機構主要來自于保險業和銀行業，包括中國太保以22億元收購的總建筑面積約7.08萬平方米的豐盛大廈。

　　實際上，在此之前，多家保險公司曾多次申請進入房地產市場而未被獲準。值得一提的是，前新華人壽董事長關國亮違規運用保險資金投資房地產等領域，已被調整董事長職務。保監會強調，保險資金的運用必須嚴格遵守法律，對違法違規行為將嚴肅處理。

　　分析人士認為，在保險資金直投房地產暫未放開的前提下，保險公司曲線進軍房地產早已成為一種趨勢。

　　據統計，目前國內保險公司購買的物業累計近20萬平方米，進入房地產市場的資金量保守估計有100億元。

　　注意防范風險

　　上述宏源證券分析師表示，針對房地產業目前發展業績下滑，還有房地產本身變現能力比較差的特點，保險資金在入駐房地產政策放松的情況下，要加強企業內部控制，提高投資管理水平，以規避投資風險。

　　此外，他還認為，雖然監管部門擴展了保險資金的投資范圍，但是保險資金在未來是否會踴躍地投入到房地產業未必能達到預期效果。考慮到風險問題，保險資金可能不會輕易地投進房地產，很可能會去轉戰探索其它新的投資渠道。

　　中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇昨天在接受記者采訪時也表示了認同，國家一直為救市房地產采取了一定的措施，而這次對保險資金進入房地產業也是支持房地產市場的一個表現。但是，房地產風險多，問題多，而且房價還有待一定程度的調整。而作為商業性機構的保險業來說，保險資金的大舉入房市還是很令人懷疑，并值得防范。

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