1月15日，世界銀行業(yè)的老大——美國花旗銀行宣布錄得該行成立以來歷史最高紀(jì)錄的虧損額，2007年第四季度虧損達到98億美元。消息一經(jīng)媒體披露，全球股市由晴轉(zhuǎn)陰，由陰轉(zhuǎn)黑，轉(zhuǎn)眼間是黑云壓頂，錄得跌聲一片。國內(nèi)滬深兩市大盤股指亦未能幸免，于是，環(huán)球股市同發(fā)悲聲。

　　做為執(zhí)世界銀行業(yè)之牛耳的花旗銀行，其所以如此巨虧，主要是受到了次級債風(fēng)波的波及。遙想當(dāng)年，在利率降低、利差減少的狀況下，為了提高盈利水平，花旗對風(fēng)險度明確偏高，但收益率亦相對偏高的次級債券情有獨鐘、大把吃進，短線雖有一定的盈利，但在全球進入加息期之后，吞進肚里的大量次級債券變成了一堆沒有人要的廢紙，為其今日的巨額虧損埋下了伏筆。

　　花旗的巨額虧損為中國銀行業(yè)再一次敲響了風(fēng)險管理與控制的警鐘。因為與花旗銀行相似的是，目前房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個人住房貸款已經(jīng)占到了我國銀行業(yè)貸款總額的半壁江山。有的股份制商業(yè)銀行和中小型銀行中，來自于房地產(chǎn)貸款這部分的利潤甚至占到了銀行業(yè)利潤的70%以上。與花旗銀行相比，我國銀行在房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)中相對要審慎一些，至少我國銀行業(yè)不會在國內(nèi)去做買賣次級債券的勾當(dāng)。

　　但我國銀行業(yè)在房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)中還是存在巨大的隱患。這個巨大的隱患來自于兩個部分：一是央行從今年開始實施的“從緊”貨幣政策，這個政策主要是針對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)而來的。隨著銀根的緊縮，一些開發(fā)資本不足的房地產(chǎn)開發(fā)商被迫低價拋售或轉(zhuǎn)手已建或在建的房地產(chǎn)項目，導(dǎo)致市場房價出現(xiàn)進一步的波動，而這種波動勢必會導(dǎo)致更多的潛在買房者開始觀望，使房價進一步下滑；二是央行在2007年連續(xù)7次加息后，目前個人住房貸款利率已升至7%以上，這使得剛剛工作后買房的人明顯感受到支付房貸的壓力。不僅如此，在去年肉價、油價和糧價輪番上漲之后，國內(nèi)居民個人的生活成本相應(yīng)提高，一些通過銀行貸款買房的居民存在潛在的難以繼續(xù)支付房貸的可能性。據(jù)建設(shè)銀行的統(tǒng)計結(jié)果分析表明，有10%的購房貸款已經(jīng)處于無法支付貸款的警戒線，這種狀況若再持續(xù)發(fā)展下去，會形成一連串新的問題，給我國銀行業(yè)的風(fēng)險管理帶來新的難題。

　　花旗的巨額虧損，讓國內(nèi)虛火正旺的銀行業(yè)感受到了冬天到來的嚴(yán)寒。亡羊補牢，猶未為晚，關(guān)鍵是要從緊從嚴(yán)逐筆審核房貸業(yè)務(wù)，拒風(fēng)險于行門之外，別光顧為了眼前的一點蠅頭小利，卻給后來的經(jīng)營者帶來滅頂之災(zāi)。如果國內(nèi)銀行業(yè)能從花期巨額虧損的教訓(xùn)中得到那么一點點東西，則是國家幸甚，社會幸甚。

    相關(guān)報道：

    遭上證所公開譴責(zé) 西水股份低開高走

    上證所公開譴責(zé)西水股份及其董事長

    西水股份及董事長被上海證券交易所公開譴責(zé)

    違規(guī)擔(dān)保頻發(fā)生 西水股份遭上證所公開譴責(zé)