中糧地產、金融街和銀基發展2006年業績增長，僅陽光股份業績下滑

　　

證券時報記者　鐘彩　　李坤　

　　見習記者　許先鋒

　　本報訊　中糧地產(000031)、金融街(000402)、銀基發展(000511)和陽光股份(000608)等四家

房地產上市公司日前分別交出了參差不齊的2006年度年報。其中銀基發展凈利潤增幅最大，為74.32%；其次是中糧地產，凈利潤增長54.26%；金融街凈利潤同比增長幅度為28.52%。僅陽光股份凈利潤同比減少27.33%。

　　中糧地產2006年實現主營業務收入34579.50萬元，比上年同期減少5.4%；主營業務利潤18068.43萬元，比上年同期增加4.49%；實現凈利潤17442.83萬元，比上年同期增加54.26%，每股收益為0.25元。

　　從收入的構成來看，中糧地產2006年的主要收入來源于來料加工業務、以及物業租賃和物業管理業務。其中料加工業務實現主營業務收入15548.41萬元，物業租賃業務實現收入14363.73萬元，物業管理業務實現收入4644.70萬元。來料加工業務毛利率增12.72%，物業租賃業務毛利增3.05%

　　根據公司目前經營發展需要，公司決定2006年度剩余的未分配利潤不進行分配，也不進行資本公積金轉增股本，公司未分配利潤主要用于公司地產項目的開發及補充流動資金。　

　　陽光股份2006年實現主營業務收入98739萬元，較上年同期的113503萬元減少13.01%；實現利潤總額18442萬元，較上年同期的24827萬元減少25.72%；實現凈利潤8709萬元，較上年同期的11985元減少27.33%；實現每股收益0.30元，較上年同期的0.41元減少26.83%；調整后的每股凈資產為2.75元，較上年同期的2.53元增長8.70%。在利潤分配方面，董事會認為，根據公司2007年經營計劃，北京陽光上東二期項目處于集中建設期，并將繼續取得新的項目儲備，流動資金的需求量較大，公司計劃將現有資金繼續投入項目建設之中，本年度不實行利潤分配。

　　金融街2006年實現主營業務收入34.81億元，同比增長74.07%；實現利潤總額8億元，同比增長29.14%；實現凈利潤5.25億元，同比增長28.52%；實現每股收益0.49元。公司2006　年度利潤分配方案為以公司2006　年非公開發行

股票辦理股權登記后的總股本10.78億股為基數，每10股派發現金2.5元(含稅)。

　　銀基發展2006年公司實現主營業務收入86780萬元，同比增長43.64%；實現凈利潤7974萬元，同比增長74.32%；實現每股收益0.24元。該公司2006年度利潤分配預案為：以2006年12月31日總股本33767萬股為基數，向全體股東每10股送紅股5股，每10股派發現金股利1元(含稅)。同時以公司現有資本公積金46977萬元，向全體股東按每10股轉增股份3股。

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