|
今天上午，中國建設(shè)銀行的國內(nèi)首單個人住房抵押貸款證券化產(chǎn)品——“建元2005-1號個人住房抵押貸款支持證券”，正式進入全國銀行間債券市場。作為信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的另一家試點單位國家開發(fā)銀行，今天也正式發(fā)行了2005年第一期開元信貸資產(chǎn)支持證券，這標志著信貸資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)在我國正式開展。
今天發(fā)行的個人住房抵押貸款支持證券共計30億元，在全國銀行間債券市場進行流
通。建設(shè)銀行這次選擇了上海、江蘇、福建三家一級分行作為試點，選出了1.5萬筆住房抵押貸款，這些都是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
中國人民銀行金融市場司副司長 沈炳熙 ：推行住房抵押貸款不僅有利于提高銀行資產(chǎn)的流動性，而且可以提高金融系統(tǒng)的穩(wěn)定性，滿足人民群眾的住房需求。
國家開發(fā)銀行今天也發(fā)行了2005年第一期41.7727億元開元信貸資產(chǎn)支持證券，首筆資產(chǎn)支持證券采用公開招標方式發(fā)行，發(fā)行后即可上市交易。
遲建新 國家開發(fā)銀行投資業(yè)務(wù)局局長 ：對信貸資產(chǎn)進行證券化以后，使得銀行本來是不流動的資產(chǎn)能夠流動起來，也使得銀行的信貸系統(tǒng)和資本市場提供一個接軌的渠道。
所謂資產(chǎn)證券化，就是指銀行把放出去的貸款，包括房貸等個人消費貸款，轉(zhuǎn)移給符合一定資質(zhì)要求的投資機構(gòu)，投資機構(gòu)把這些資產(chǎn)再以債券或股票的形式賣給投資者。資產(chǎn)證券化有利于提高銀行的資產(chǎn)流動性，分散和轉(zhuǎn)移風險，同時也為投資者增加了新的投資渠道。目前，我國銀行個人住房貸款余額已經(jīng)超過1.6萬億元，大都屬于中長期貸款，缺乏流動性，房貸證券化的實施，將有助于化解風險。
新浪聲明：本版文章內(nèi)容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風險自擔。
| 
