申萬下調房地產評級 看好港口石化等板塊

　　本報記者 劉靚

　　申銀萬國證券研究所日前推出的研究報告指出，人民銀行加強對房貸控制力度將使市場形成政府開始調控房地產行業的明確預期。而且，本次重點從需求端著手可能會更有效地抑制房地產項目投資，從而使2005年房地產投資增速低于預期，房地產行業投資回落預期增強。

　　報告指出，本次調控政策強化了前期對部分熱點地區房價回落的預期，因此將房地產行業評級由“中性”下調為“看淡”。房地產投資增速回落除影響鋼鐵建材外，對家電等消費品的間接抑制也將對鋼鐵板材需求產生明顯負面影響。鋼鐵板材行業公司的盈利預期將因此明顯下降。因此將繼續維持對鋼鐵行業總體“中性”評級，下調鋼鐵板材子行業評級為“中性”。

　　報告指出，由于前期已經對大部分上游行業不再看好，因此將繼續維持對大部分主要行業的評級。繼續看好港口、機場、路橋、水運、石化、景點、中藥、化學制品(氮肥)、電力、飲料制造、公路運輸(城市公交)等板塊。對航運、銀行、鋼鐵、汽車、有色、證券、信托、專用設備、紡織、零售、元件等板塊繼續保持“中性”評級；對建筑材料、房地產、汽車零部件、計算機應用等行業“看淡”。