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深交所在日前召開的“房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新專題研討及論證會(huì)”上，對(duì)住房抵押貸款證券化(MBS)和上市房地產(chǎn)基金(LPFs)產(chǎn)品進(jìn)行了研討論證。深交所副總經(jīng)理宋麗萍表示，深交所將組織力量對(duì)上市房地產(chǎn)基金產(chǎn)品進(jìn)行研究開發(fā)，盡快形成和完善產(chǎn)品方案。上市房地產(chǎn)基金產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案將充分考慮風(fēng)險(xiǎn)控制和投資者利益保護(hù)問題。
在研討會(huì)上，與會(huì)專家認(rèn)為住房抵押貸款證券化不僅對(duì)防范和分散銀行風(fēng)險(xiǎn)，提高
銀行安全性和金融系統(tǒng)穩(wěn)定性有積極作用。大力推動(dòng)我國上市房地產(chǎn)基金產(chǎn)品的發(fā)展，對(duì)改善我國證券投資產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、滿足投資者對(duì)低風(fēng)險(xiǎn)證券投資產(chǎn)品及房地產(chǎn)業(yè)的投資需求具有重要意義。以契約型基金形式發(fā)展房地產(chǎn)基金(LPFs)，具有法律制度障礙小、可行性高的特點(diǎn)，在我國有廣闊的市場(chǎng)發(fā)展前景。
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