新浪財經訊 北京時間9月2日晚間消息，美國房地產經紀商協會(NAR)宣布，7月份的二手房簽約銷售指數在6月指數被調降的基礎上增長了5.2%。這一增幅超出市場普遍預期。

　　但是，NAR同時稱，指數的絕對值表明二手房市場依然不景氣，這主要與政府一項重要的購房抵稅政策到期有關。

　　今年4月底，購房者最高可享受8千美元抵稅待遇的優(yōu)惠政策到期，5月的二手房簽銷指數隨之大幅下跌29.9%。6月該指數下跌2.8%(修正值)。NAR公布的6月指數跌幅的初值為2.6%。

　　7月的二手房簽銷指數明顯好于市場預期。據湯森路透集團的調查，經濟學家平均預期該指數環(huán)比將下降1.0%。盡管如此，7月的二手房簽銷較上年同期仍低19.1%。

　　二手房簽銷體現的是雙方已簽署轉讓協議但交易尚未完成的二手房數量。通常情況下，美國的二手房交易從簽約至交易完成需要一至兩個月時間。NAR指數的制定基于全國范圍內的大統計樣本，相關房屋在美國全部二手房交易中占據約20%的份額。5月二手房簽銷大幅下跌29.9%的預測準確度很高，稍后公布的7月二手房銷量重跌了27.2%。

　　NAR的首席經濟學家勞倫斯-云(Lawerence Yun)今天表示，預計未來幾個月的房屋銷售仍會比較疲軟，但消費者負擔房價能力的改善應有助于房屋銷售的復蘇。

　　他還稱：“對那些在幾年前以接近最高價位購房的人，特別是那些同時還身處房價泡沫最嚴重市場的人來說，他們可能需要十年以上的時間才能完全挽回損失。”(立悟)