新浪財經訊 北京時間8月31日晚間消息，標普公司發布的凱斯-希勒(Case Shiller)房價指數顯示，6月份美國獨戶房屋價格的漲幅超出市場預期，同比增幅為4.2%，整個第二季房價也有所增長，這主要與4月底結束的購房抵稅政策的推動作用仍未完全消失有關。

　　6月標普CS美國20個大城市房價綜合指數經季調的環比增幅為0.3%，高于接受湯森路透集團調查的經濟學家平均預期的0.2%。此外，據彭博社的調查，經濟學家對CS房價指數同比增幅的平均預期為3.1%。5月CS房價指數經季調的環比增幅為0.5%。若不對季節性因素做出修正，6月的CS房價指數環比將上漲1%，而5月的增幅為1.3%。

　　標普公司還宣布，今年第二季度美國全國的房價增長4.4%。今年第一季全美房價下跌2.8%。標普稱，20個大城市中，17個6月的房價實現了環比增長，而今年上半年20個大城市中15個的房價年化變化率為正。標普認為，美國房地產市場的狀況已好于上年同期。

　　標普指數委員會的主席比利策(David M. Blitzer)在一份聲明中指出：“房地產市場的憂慮始于購房抵稅政策到期，目前房屋止贖率仍處于很高水平，7月的房屋銷售和開建數據都非常非常疲軟。”

　　他還稱：“未售出房屋的庫存和房屋月供應數據特別晦暗不明。如果相對疲軟的需求勢頭持續下去，這可能對未來幾個月的房價不利。”(立悟)