新浪財經訊 北京時間8月17日晚間消息，美國商務部發布的報告顯示，7月份的新屋開建量環比上漲，至54.6萬幢。這一數字不及市場預期。與此同時，此前兩個月的新屋開建量均被下調。

　　商務部指出，7月新屋開建量的環比增幅為1.7%，經季調的總量降至54.6萬幢。據湯森路透集團的調查，經濟學家對此的平均預期為55.5萬幢。6月的新屋開建量由早先公布的54.9萬幢降至53.7萬幢，后者創去年10月以來新低，環比降幅為8.7%。

　　今年前4個月新屋開建持續大幅上漲，但5月和6月的開建量大幅下滑22%，這主要與一項針對購房者的抵稅政策于4月30日到期有關。6月多戶房屋的開建量環比反彈32.6%，幾乎抹平了此前幾個月總計33.3%的跌幅。

　　7月的獨戶房屋開建量環比降4.3%，至43.2萬幢，后者創2009年5月以來新低。過去的一年中新屋開建量下降7.0%，但獨戶房屋開建量增13.6%，多戶公寓的開建量增31.9%。

　　營建許可下滑

　　7月的營建許可環比下降3.1%，經季調并年化的總量降至56.5萬幢，后者創2009年5月以來新低。7月的獨戶房屋營建許可下降1.2%，至41.6萬幢，后者創2009年4月以來新低。許多經濟學家認為，獨戶房屋營建許可是政府新屋開建報告中最重要的數據。7月多戶公寓的營建許可降8%，至14.9萬幢。

　　昨天，美國住房建筑商協會(NAHB)指出，8月的住房建筑商信心指數跌至17個月來最低點。

　　商務部特意指出，每月公布的新屋開建及營建許可數據的波動幅度較大，可能因采樣規模及其他會計錯誤出現較大誤差。大多數月份中商務部并不能確定實際新屋開建數字是增加抑或減少。以7月的數據為例，新屋開建數字的標準誤差范圍可能達正負9.7%。商務部對早先公布的數據進行修正是很常見的事情。

　　7月營建許可的標準誤差要小得多，約為正負2.0%。通常情況下，需要4個月的新屋開建移動均值才能確定房地產市場是否出現了新的發展趨勢。過去4個月中，美國新屋開建的平均年率數字為58.7萬幢，低于截至6月底的4個月的60.9萬幢。(立武)