新浪財經訊 北京時間6月29日晚間，標普公司發布的凱斯-希勒(Case Shiller)房價指數顯示，4月份美國的獨戶房屋價格環比意外上漲，這主要得益于抵稅政策即將到期對房屋銷售的最后推動。但是，標普同時指出，可表明房地產市場持續復蘇的跡象迄今仍未出現。

　　標普指數委員會的主席戴維-比利策(David Blitzer)在一份聲明中寫道：“庫存數據和止贖活動仍未顯露改善跡象。房地產市場持續而穩定地推動經濟增長可能要等到明年。”

　　4月標普針對20個大城市房價的綜合指數(簡稱CS房價指數)的環比經季調增幅為0.4%，3月的指數下調為環比降0.2%。據路透社的調查，經濟學家對4月CS房價指數環比變化率的平均預期為降0.1%。最初公布的3月指數為環比無變化。

　　若不對季節性因素做出修正，4月的CS房價指數環比增0.8%，3月該指數不經季調的變化率為環比降0.5%。接受路透社調查的經濟學家對此的平均預期為增0.2%。

　　4月CS房價指數的同比增幅為3.8%，超過經濟學家預估的3.4%。

　　4月30日購房最高可抵稅8000美元的政策到期，此后幾周的房屋銷售急速下滑，該政策導致許多買家提前購房以求獲得稅務優惠。

　　稍早時發布的其他經濟報告顯示，5月美國的新屋銷售重跌32.7%，銷量跌至有相關統計以來的最低水平，5月的二手房銷售環比意外下滑2.2%。此外，購房申請量維持在13年來的最低點附近。

　　盡管如此，目前美國的房價負擔并不重，與2006年的歷史峰值相比，美國的房價平均已下跌約30%，主要抵押貸款利率已逼近4.75%的歷史最低紀錄。