新浪財經訊 北京時間5月18日晚間，美國政府發布的數據顯示，4月份的房屋開建量連續第二個月上漲，總量創下18個月新高。但是，營建許可環比大幅下滑，這表明房地產業的復蘇之路并不平坦。

　　美商務部稱，4月的房屋開建量環比增長5.8%，經季調并年化的總量增至67.2萬幢。此前3月的數據上調至63.5萬幢。67.2萬幢創下了2008年10月以來新高，當時正逢金融危機開始惡化。

　　獨戶房屋的開建量增長10.2%，經季調并年化的總量至59.3萬幢，創2008年8月以來新高。

　　但是，營建許可環比重跌11.5%，經季調并年化的總量降至60.6萬幢，為近6個月最低值。獨戶房屋的營建許可降10.7%，至48.4萬幢。

　　金融市場更為關注房屋開建數據，而多數經濟學家認為營建許可的波動性較低，可更準確地體現房地產市場的狀況。最新的房屋開建數據超出經濟學家平均預期的65萬幢。

　　與2009年同期相比，房屋開建大幅增長40.9%，營建許可增長15.9%。

　　過去三個月中，房屋開建量的均值為63.7萬幢，超過截至3月底的三個月的61.7萬幢；營建許可的均值為64.7萬幢，超過截至3月底的三個月的65.5萬幢。

　　美國房地產業一直在控制產出以求削減大量未售出庫存。4月的在建房屋量環比降2%，經季調并年化的總量降至48.2萬幢，創1970年相關統計創立以來的最低記錄。4月的完工房屋量增長19.2%，經季調并年化的總量增至76.9萬幢。