據新華社電 據美國抵押貸款銀行協會19日公布的數據，在截至8月14日的一周里，美國經季節性調整后的抵押貸款申請指數環比上升了5.6%，至527點。這反映出美國住房市場出現企穩回升跡象。

　　此外，據該協會公布的數據，上周美國購房抵押貸款申請指數環比上漲3.9%，至277.7點。這是該項指數連續第三周攀升。美國房地產網站“止贖網”公司總裁兼首席執行官布拉德·戈森認為，導致購房數量增加的主要因素是房價下跌。在房地產業繁榮期，許多人因高昂價格放棄首次買房的計劃，而現在的房價已經跌到他們可以接受的水平。

　　除了房價因素，戈森還指出，抵押貸款的低利率、購房者相對更高的財務承受能力，以及政府對首次購房者的8000美元稅收抵免，都是促進美國房地產市場回暖的因素。

　　上周，美國30年期固定利率抵押貸款平均利率為5.15%，環比下降了0.23個百分點。這是五周以來的最低水平，但高于3月27日結束的一周所創下的0.23%的歷史最低紀錄。

　　同時，美國15年期固定利率抵押貸款利率平均為4.52%，低于前一周的4.71%；1年期浮動利率抵押貸款平均利率由前一周的4.71%下降至4.52%。

　　該協會的數據還顯示，上周經季節性調整后的再融資貸款申請指數環比上升了6.9%，至1982.5點。再融資貸款申請量占抵押貸款申請總量的53.3%，較前一周的52.3%有所增加。而上周的浮動利率抵押貸款申請量占比為6.5%，同樣高于前一周的5.8%。