新浪財(cái)經(jīng)訊 北京時(shí)間5月13日晚間消息，據(jù)周三公布的一份民間報(bào)告顯示，美國(guó)4月份的住房止贖申請(qǐng)數(shù)量連續(xù)第二個(gè)月上升至歷史新高，原因是銀行在這個(gè)月中加大了從拖欠還貸的借款人手中收回住房的努力。

　　加利福尼亞州不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)RealtyTrac Inc今天公布報(bào)告稱(chēng)，4月份共有342038棟住房收到了違約或拍賣(mài)通知，或是被銀行強(qiáng)制收回；每374棟住房中就有一棟喪失了住房抵押品贖回權(quán)，是自RealtyTrac從2005年開(kāi)始公布止贖申請(qǐng)報(bào)告以來(lái)的月度最高比例。

　　哈佛大學(xué)聯(lián)合住房研究中心(Harvard Joint Center for Housing Studies)的負(fù)責(zé)人尼可拉斯˙雷司納(Nicolas Retsinas)稱(chēng)：“這是失業(yè)人數(shù)嚴(yán)重減少所帶來(lái)的無(wú)可避免的結(jié)果。在解決失業(yè)問(wèn)題以前，預(yù)計(jì)住房止贖申請(qǐng)數(shù)量還將繼續(xù)增加。”

　　在房地產(chǎn)價(jià)格下跌的形勢(shì)下，失業(yè)率的上升正在對(duì)住房市場(chǎng)形成阻礙。據(jù)美國(guó)勞工部在5月9日公布的報(bào)告顯示，4月份美國(guó)非農(nóng)就業(yè)人數(shù)減少53.9萬(wàn)人，是六個(gè)月以來(lái)的最低水平，表明半個(gè)世紀(jì)以來(lái)最嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)衰退已經(jīng)開(kāi)始緩和。但是，4月份的失業(yè)率則進(jìn)一步上升至8.9%，是自1983年以來(lái)的最高水平。

　　另?yè)?jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)昨天公布報(bào)告稱(chēng)，受銀行出售被收回住房的影響，第一季度美國(guó)住房的平均價(jià)格下跌至16.9萬(wàn)美元，創(chuàng)下了有史以來(lái)的最高跌幅。

　　RealtyTrac稱(chēng)，與去年同期相比，4月份的住房止贖申請(qǐng)數(shù)量大幅增長(zhǎng)了32%，與3月份相比則基本持平，原因是一些州的銀行推遲了收回住房的時(shí)間。

　　報(bào)告顯示，有十個(gè)州的住房止贖申請(qǐng)數(shù)量在總數(shù)中占3/4的比例，其中以加利福尼亞州居首。

　　美國(guó)住房和城市發(fā)展部(Housing and Urban Development)部長(zhǎng)肖恩·杜諾文(Shaun Donovan)和美聯(lián)儲(chǔ)前主席艾倫·格林斯潘(Alan Greenspan)昨天稱(chēng)，有跡象表明，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)目前正在復(fù)蘇。

　　杜諾文在全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)于華盛頓召開(kāi)的會(huì)議上稱(chēng)：“自1月份以來(lái)，住房銷(xiāo)售一直在相對(duì)穩(wěn)定的區(qū)間內(nèi)上下浮動(dòng)，市場(chǎng)正顯示出住房?jī)r(jià)格開(kāi)始趨于穩(wěn)定的早期跡象。”(唐風(fēng))

    新浪聲明：新浪網(wǎng)登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。