美國商務部23日公布的最終修正數據顯示，美國經濟今年第三季度按年率計算下降0.5%。而當天公布的其他數據顯示，金融和經濟危機的源頭房地產市場仍在惡化，11月美國新房銷量下降了2.9%。美國房價的下跌速度接近上世紀30年代大蕭條時期。

　　這是美國經濟自去年第四季度以來的首次下降，但降幅遠大于去年第四季度的0.2%。在今年第一和第二季度，美國經濟分別增長0.9%和2.8%。

　　據修正后的數據，占美國國內生產總值2/3的個人消費開支第三季度下降了3.8%，高于原先預計的3.7%，這是美國個人消費開支自1991年來首次出現下降，也是1980年以來的最大降幅。

　　作為本次金融和經濟危機源頭的房地產市場仍在惡化。美國商務部當天公布的數據顯示，美國11月新房銷量下降2.9%，經季節調整按年率計算僅為40.7萬套，創1991年1月以來新低。

　　另據美國全國房地產經紀人協會當天發布的數據，占美國房屋總銷量八成的舊房銷售量11月下降8.6%，經季節調整按年率計算為449萬套。并且，舊房銷售中間價同比驟降13%，是1968年有統計以來的最大降幅，堪比上世紀30年代大蕭條時期的房價跌勢。

　　美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯認為，勞動力市場和股市形勢惡化以及消費者信心下降是導致住房銷售下降的主要原因。

　　由于房地產市場泡沫破裂是導致本次金融危機的主要原因，因此只有房地產市場市場逐步回穩，才能有效支持金融和宏觀經濟復蘇。不少分析人士預計，美國住房市場降溫將至少持續到明年年中。

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