【MarketWatch芝加哥12月10日訊】美國抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association)周三宣布，由于固定利率抵押貸款利率繼續下降，上周再融資貸款申請數字仍保持在歷史較高水平。

　　依據MBA公布的調查結果。截至12月5日，經季調后的上周抵押貸款申請數字較十一月份最后一周整體下降7.1%。

　　上周數字已扣除了節日等因素的影響。這份報告覆蓋了美國半數左右的住房抵押貸款申請。

　　上周，再融資貸款申請數字僅輕微下降0.9%，與此前一周的申請數量基本相當。在11月28日前的一周里，由于固定利率抵押貸款利率大幅走低，再融資貸款申請環比激增200%多。

　　再融資貸款數字激增的情形始于美聯儲一則聲明出爐后的幾天。美聯儲在這則聲明中表示將回購房地美、房利美和聯邦家庭貸款銀行(Federal Home Loan Banks)高達1000億美元的直接債務以及由房利美、房地美和吉利美支持的5000億美元抵押貸款擔保證券。

　　MBA調查數據顯示，在十二月份的第一周里，用于購買房屋的抵押貸款申請數字較此前一周下降17.4%。

　　與2007年同期相比，經季調后的上周抵押貸款申請數字攀升2.2%。所有抵押貸款的四周平均數字經季調后上揚17.8%。

　　上周，再融資貸款申請占總貸款申請的比例由此前一周的69.1%提高至73.7%。浮動利率抵押貸款申請占總貸款申請的比例則由一周前的1.4%降至1.1%。

　　上周，三十年期固定利率抵押貸款的平均利率由一周前的5.47%降至5.45%；十五年期固定利率抵押貸款的平均利率也由5.13%跌至5.09%。但一年期浮動利率抵押貸款的平均利率則由6.61%上升至6.75%。

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