【MarketWatch華盛頓2月27日訊】美國商務部周三報告，由于借貸門檻提高，加上房價下跌令購房者不敢輕易入市，一月份美國新屋銷售量跌幅超出預期。

　　一月份新屋銷售數字較此前一個月的605,000棟下降2.8%，至588,000棟，創自1995年2月份以來新低。一月份新屋售價中值也較去年同期驟減15.1%。

　　此前華爾街經濟學家平均預計一月份新屋銷售數字降至600,000棟左右。

　　隨著解約率上升，未售出房屋積壓現象愈發嚴重，房價將持續下跌，這表明房市滑坡已經連續第三年對經濟增長產生了影響。在這份報告出爐之際，美聯儲主席本-伯南克(Ben S. Bernanke)開始在國會前提交證詞。他可能向市場發出這樣的信號，即隨著經濟風險增加，央行準備再度降息。

　　“新屋銷售數字將一直下跌，直至出現負值，”紐約FTN Financial分析師琳德斯-比格查(Lindsey Piegza)指出，“房屋建筑商面臨著大量需要清理的庫存，房價將持續下跌。”

　　另據報導，由于經濟增速放緩導致企業縮減開支，一月份美國耐用品訂單數位下跌5.3%。 若不計入交通產品訂單，一月份耐用品訂單下降1.6%，為四個月來第三次下跌。