【MarketWatch華盛頓2月25日訊】周一，美國房地產商協會(National Association of Realtors)報告，一月份美國二手房屋及公寓銷售數字下降0.4%，至489萬棟，未售出房屋庫存持續上升。

　　一月份讀數是自1999年該集團開始跟蹤兩類二手房屋銷售狀況以來最低水準。

　　一月份讀數較去年同期下降23.4%。

　　市場上房屋庫存數字上升5.5%，至419萬棟。若以一月份銷售速度計算，相當于10.3個月的供應量。與去年同期相比，房屋庫存增長了18.4%。

　　由于房屋供應過剩，房屋售價中值較去年同期下降4.6%，至201,000美元。

　　該機構首席經濟學家勞倫斯-惲(Lawrence Yun)指出，自從信貸危機席卷美國抵押貸款市場以來，二手房近五個月的“銷售表現非常疲軟，但是相當穩定”。

　　此前，接受MarketWatch調查的經濟學家預計一月份二手房銷售數字降至480萬棟。

　　中西部地區銷售數字攀升3.4%，但其他地區銷售數字呈現下降趨勢，其中東北部下跌3.6%，西部下降2.1%，南部降低0.5%。

　　一月份獨棟房屋銷售數字攀升0.5%，至434萬棟，而十二月份則創下十年來最低記錄432萬棟。獨棟房屋售價中值較去年同期下降5.1%，至198,700美元。

　　一月份公寓銷售數字下降6.5%，至550,000棟，售價中值220,000美元，較去年同期下降1%。