【MarketWatch華盛頓1月24日訊】周四，美國房地產商協會(National Association of Realtors)報告，美國十二月份現房銷售數字下降2.2%，至489萬棟，創九年來新低。

　　十二月份現房銷售數字較去年同期下降22%，較兩年前的峰值下滑32%。

　　十二月份獨棟住宅銷售數字下滑2%，至431萬棟，創十年新低。公寓銷售額下跌3.3%，至580,000棟。

　　2007年，獨棟住宅銷售價格中值下降1.8%，為現房銷售數字問世40年來首度下跌。

　　盡管手頭沒有確鑿的數據，但多數經濟學家相信自二十世紀三十年代以來房價并未真正下跌。

　　2007年，獨棟住宅銷售數字下滑13%，至494萬棟，為自1982年來最大跌幅。

　　該房地產機構首席經濟學家勞倫斯-惲(Lawrence Yun)指出，今后幾個月內房屋銷售數字預計仍然呈現下降趨勢，不過極低的抵押貸款利率水平給房屋銷售數字提供了支撐。

　　此前華爾街經濟學家平均預計十二月份現房銷售數字為498萬棟。

　　十二月份未售出房屋庫存減少7.4%，至390萬棟，若按照十二月份的銷售速度計算，相當于9.6個月的供應量。通常，庫存會在十二月份下降，但這一數字沒有經過季節性因素的調整。

　　四大地區房屋銷售數字均有所下跌，其中東北部下跌4.6%，西部跌2.1%，中西部下滑1.7%，南部下降1%。