【MarketWatch華盛頓1月17日訊】周四，美國商務(wù)部宣布，十二月份美國新屋開建數(shù)字下滑14%，至101萬棟，為16年多來最低水平。該數(shù)字已經(jīng)過季節(jié)性因素的調(diào)整。

　　這些令人吃驚的數(shù)字顯示，為了降低未售出房屋數(shù)量，美國建筑商開始減少新屋開建數(shù)量。這份報告一方面帶來了房屋建筑市場持續(xù)萎縮的壞消息；但同時也帶來了一個好消息，那就是建筑商停止向庫存過剩的市場增加供應(yīng)量的動作越快，住房市場復(fù)蘇的速度就越快。

　　西部地區(qū)獨棟房屋開建數(shù)字下降16%，創(chuàng)自1959年該數(shù)字問世以來新低。

　　此前，華爾街經(jīng)濟學(xué)家預(yù)計美國十二月份新屋開建數(shù)字將低于112萬棟。

　　經(jīng)過修正后，十月份和十一月份新屋開建數(shù)字均高于原先公布的數(shù)字。

　　十二月份新屋開建數(shù)字較去年同期下降38%，創(chuàng)自1980年來跌幅之最。

　　十二月份獨棟住宅開建數(shù)字減少3%，至794,000棟，創(chuàng)16年來新低。

　　十二月份建筑許可數(shù)字下降8%，至107萬棟，為自1993年5月份以來最低水平。十二月份獨棟房屋建筑許可數(shù)字下滑10%，至692,000棟。與變動性較大的月新屋開建數(shù)字相比，建筑許可數(shù)字能更好地反映今后住房市場的活動狀況。

　　2007年新屋開建數(shù)字累計下降25%，至135萬棟，創(chuàng)1994年來新低。2007年建筑許可數(shù)字下滑25%，至138萬棟，為自1995年來最低水平。

　　2007年獨棟房屋建筑許可數(shù)字下跌29%，至105萬棟，創(chuàng)1992年來新低。

　　十二月份完工房屋數(shù)量減少8%，至130萬棟。2007年完工房屋數(shù)量下跌24%。

　　政府警告說，這份住房報告變動性較大，并可能存在大型取樣及其他統(tǒng)計錯誤。在多數(shù)月份，就連政府也無法肯定新屋開建數(shù)字到底是上升了還是下降了。比如，十二月份新屋開建數(shù)字的標準誤差高達8%。新屋開建數(shù)字被大幅修正是很常見的事情。

　　我們可能要對四個月份的數(shù)字進行觀察才能判斷新屋開建市場的走勢。十二月份，過去四個月的平均新屋開建數(shù)字由十一月份的124萬棟降至116萬棟。

　　周一，美國房屋建筑商協(xié)會(National Association of Home Builders)報導(dǎo)，一月份建筑商情緒仍然處在極其低下的水平，與十二月份創(chuàng)下的歷史新低相去不遠。