【MarketWatch華盛頓1月16日訊】周三公布的經(jīng)濟(jì)報(bào)告顯示，一月份美國(guó)住房建筑商的情緒略有改善，但他們?cè)诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)將短期內(nèi)改觀的問(wèn)題上仍持很悲觀的立場(chǎng)。

　　今晨美國(guó)住房建筑商協(xié)會(huì)(簡(jiǎn)稱NAHB)宣布，一月的房地產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)增至19點(diǎn)，略高于去年十二月的18點(diǎn)(下調(diào)修正值)，后者為相關(guān)調(diào)查23年歷史上的最低值。

　　這是該指數(shù)去年二月份以來(lái)首度出現(xiàn)跨月增長(zhǎng)。19點(diǎn)的讀數(shù)表明，僅有約五分之一的建筑商認(rèn)為市場(chǎng)處于健康狀態(tài)。上年同期的讀數(shù)為35點(diǎn)。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家普遍預(yù)期一月的房地產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)將維持在18點(diǎn)的低位。

　　NAHB的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家戴維-塞德斯(David Seiders)表示，去年九月以來(lái)該指數(shù)幾乎沒(méi)有變化，“建筑商對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法基本上未隨時(shí)間而改變。建筑商都期待著市場(chǎng)狀況將推動(dòng)建筑活動(dòng)高漲期的來(lái)臨，這可能在今年下半年成為現(xiàn)實(shí)。”

　　目前建筑商都擁有大量未售出庫(kù)存房屋，在行業(yè)出現(xiàn)徹底好轉(zhuǎn)前，他們必須將庫(kù)存降至盡可能低的水平。

　　一月的調(diào)查顯示，建筑商對(duì)當(dāng)前銷售的評(píng)估指數(shù)仍為19點(diǎn)，略高于歷史最低水平，未來(lái)銷售評(píng)估指數(shù)由26點(diǎn)增至28點(diǎn)，而潛在買家流量指數(shù)由13點(diǎn)增至14點(diǎn)。