【MarketWatch華盛頓10月17日訊】周三，美國商務部宣布，九月份美國房屋建筑商繼續縮小建筑規模，新屋開建數量降至14年來最低水平。

　　九月份新屋開建數字重挫10.2%，至119萬棟，是自1993年3月份降至132萬棟以來最低水平，遠遠低于經濟學家此前做出的預期。

　　九月份建筑許可數字下降7.3%，至123萬棟，創自1993年7月份以來新低，也低于華爾街經濟學家預計的128萬棟。

　　新屋開建數字過去一年累計下跌30.8%，建筑許可數字累計下降25.9%。

　　九月份，公寓建筑數字大跌34.3%，至22.8萬棟；獨棟房屋建筑許可數字下跌1.7%，至96.3萬棟，創1993年3月份以來新低。獨棟房屋開建數字過去一年累計下降30.8%。

　　房市受到了市場上房屋數量過剩的沖擊。同時，喪失抵押品贖回權的房屋數量急遽上升，使得市場上房屋過剩的局面更加嚴峻。另外，由于近期金融市場出現動蕩，許多潛在的購房者愈發難以申請到抵押貸款，且申請貸款的成本也在不斷提高。

　　近幾周來，信貸危機愈來愈烈，就連一些最具資格的貸款申請人也被拒之門外。

　　周一，

美聯儲主席本-伯南克(Ben Bernanke)宣布，房市前景持續惡化是導致美聯儲近期意外降息50個焦點的重要原因。房市仍然是妨礙經濟增長的最主要風險，因為房市疲軟可能導致消費開支下降，或者令企業變得更加小心翼翼和縮小用人規模。

　　十月份美國房屋建筑商受到信用緊縮、供應過剩和

房價下跌的三重打擊，因此變得更加消極。周二，美國房屋建筑商協會(National Association of Home Builders)公布，十月份，經過季節性調整后的房屋市場指數由九月份的20降至18，為自1985年該指數誕生以來最低讀數。

　　另外，抵押貸款銀行家協會在一項新預期中宣布，預計2008年貸款數量下降18%，2009年再跌9%。

　　政府警告稱，這一房屋報告變動性較大，可能存在大型取樣及其他統計錯誤。

　　幾乎所有分析師都認為，房市要到所有房屋庫存都被清理完畢后才可能復蘇。為此，建筑商必須放緩建筑新屋的速度。

　　九月份，美國四大地區當中有三個地區的新屋開建數字走跌，僅東北部地區上漲45.4%，而南部地區下跌11.7%，西部地區下滑10.1%，中西部地區下降28.4%。

　　九月份完工房屋數量下降8,2%，至139.1萬棟，創九年來新低。

　　另據報導，勞工部宣布，受食品和

能源價格上漲的影響，九月份消費者價格指數上漲0.3%。

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