【MarketWatch華盛頓10月16日訊】美國財政部長亨利-保爾森(Henry Paulson)周二表示，美國房地產市場的疲軟很可能要持續“一段時間”，并對總體經濟和資本市場產生負面影響。

　　保爾森認為房地產的萎縮是“美國經濟目前最顯著的風險”，并提出了一系列讓房地產升溫的措施，包括調整貸款政策和全面檢查抵押貸款監管系統。

　　保爾森在喬治敦大學演講前評論道：“同去年年底不一樣，今年持續至今的房地產市場調整不會這么快結束。看起來，它還將繼續對我們的經濟和資本市場造成一段時間的負面影響，并給房產業主帶來損失。”

　　保爾森說：“更清楚地說，盡管經濟基本面是良好的，但

　　保爾森倡議對地產法規進行全面調整，包括房產交易時貸款人需簽署一頁的抵押貸款信息披露文件，以及為抵押貸款提供商制定全國統一標準。

　　他還表示，政府出資的聯邦國民抵押貸款協會(Fannie Mae,FNM)和聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac,FRE)可以出售更多的抵押貸款

　　保爾森的言論反映了華盛頓在房地產市場問題上的一致關切，尤其是對次級抵押貸款市場。為了降低貸款利率升高對貸款人的損害，白宮和國會已經提出了一系列議案。

　　保爾森表示，從目前趨勢來看，今年的房貸違約案將超過100萬宗，其中62萬宗在次貸領域。

　　財政部與聯儲憂心忡忡

　　保爾森在喬治敦大學法學中心的言論同聯儲主席本-伯南克(Ben Bernanke)周一的發言步調一致。

　　伯南克在紐約經濟俱樂部的演講中表示房地產市場的萎縮趨勢明顯尚未到頭。

　　伯南克說，甚至在8月初信貸危機開始之前，房地產的萎縮就已經開始了，而兩個月后抵押貸款市場的混亂局面依然沒有改善。

　　伯南克表示：“房地產市場的進一步萎縮將可能成為本季度和明年年初經濟增長的重大阻力。”