【MarketWatch華盛頓9月19日訊】周三美國商務(wù)部宣布，八月份的新屋開建和營建許可數(shù)字再度下滑，這又一次表明了美國房地產(chǎn)市場的疲軟。

　　新屋開建數(shù)字下降2.6%，對季節(jié)性因素做出修正并折合成年率為133.1萬幢，創(chuàng)下1995年6月以來的新低。

　　與此同時，營建許可下降5.9%，對季節(jié)性因素做出修正并折合成年率為130.7萬幢，也是1995年6月以來最低的。上述兩個數(shù)字都不及分析師的普遍預(yù)期。

　　接受MarketWatch調(diào)查的經(jīng)濟學(xué)家平均預(yù)期：八月的新屋開建和營建許可數(shù)字都將降至約135萬幢。

　　過去一年中新屋開建數(shù)字下降19.1%，營建許可下跌24.5%。

　　High Frequency Economics的伊恩-謝菲爾遜(Ian Shepherdson)在一封電子郵件中指出：“房產(chǎn)危機繼續(xù)惡化，而且是加速惡化。”

　　房產(chǎn)市場已遭受了高價格的嚴厲懲罰，高價導(dǎo)致購房者負擔(dān)能力的下降并招致市面上的房屋大量積壓。放棄贖回權(quán)現(xiàn)象持續(xù)攀升，致使待售房屋的數(shù)量進一步增長，對許多欲購房者來說，抵押貸款成本已變得越來越高昂。

　　相關(guān)的營建許可下降8.1%，折合成年率為92.6萬幢，為12年新低。

　　政府方面指出，房屋數(shù)據(jù)的波動較大，易受到統(tǒng)計取樣和其他統(tǒng)計誤差的影響。

　　過去的幾個月中，政府無法確定房屋開建數(shù)字實際上是增長還是下降。一個例證是，八月開建數(shù)字的標(biāo)準(zhǔn)誤差為正負7.3%。

　　上述數(shù)字經(jīng)常會做出大幅修正。